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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
上野ハイツの特徴
上野ハイツは1961年2月に竣工した、上野公園のそばに建つ総戸数46戸の7階建てマンションです。敷地はL字型で南西側の一部を接道、建物も敷地に合わせた形状で、南東向きと南西向きの二方向に主要な窓を向けています。南側には隣地の建物が建っていますが、4階建て程度の高さで、隣地との間隔にもゆとりがあることから、通風と採光に問題はありません。築年数は経過していますが、アイボリーに塗られた外壁やバルコニーの塗装はきれいに保たれており、共用部の清掃もきちんとなされていて、管理体制は良好です。上野ハイツから上野動物園までは歩いて3分ほど、上野公園へも5分ほどで行け、美術館や博物館へ気軽に足を運ぶことができます。一方、最寄り駅周辺にはスーパーなどの生活施設の他に、木造3階建てのレトロな飲食店など、非日常を感じさせる下町風情が残り、様々な街の表情を知ることができます。上野ハイツの最寄り駅は東京メトロ千代田線の根津駅で、駅から徒歩5分です。
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上野ハイツ
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上野ハイツ 周辺のマンション
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ルネッサンスタワー上野池之端
東京都台東区池之端2-1-35
東京メトロ千代田線「根津」駅 徒歩4分
築年月:2005年2月 総戸数:308戸
売出物件
1件
1億3,800万円
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秀和弥生町レジデンス
東京都文京区弥生2-4-8
東京メトロ千代田線「根津」駅 徒歩6分
築年月:1969年12月 総戸数:62戸
売出物件
1件
8,680万円
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東急ドエルアルス根津
東京都文京区根津2-37-8
東京メトロ千代田線「根津」駅 徒歩5分
築年月:1992年9月 総戸数:55戸
売出物件
1件
3,960万円
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サンライン上野桜木
東京都台東区上野桜木1-15-7
京浜東北・根岸線「鶯谷」駅 徒歩4分
築年月:1997年6月 総戸数:20戸
売出物件
1件
6,370万円
城東・千葉・茨城の新築マンション
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ルジェンテ上野松が谷
東京都台東区松が谷2丁目58番2(地番)
つくばエクスプレス「浅草」駅(A2出口)徒歩6分,東京メトロ銀座線「田原町」駅(エレベーター口)徒歩10分,山手線「上野」駅 徒歩13分
32戸・4,240万円〜7,020万円・1LDK~2LDK・32.77㎡〜55.06㎡
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ルジェンテ西日暮里
東京都荒川区西日暮里6丁目53番11(地番)
JR山手線・京浜東北線「西日暮里」駅徒歩6分,東京メトロ千代田線「西日暮里」駅 徒歩5分,日暮里・舎人ライナー「西日暮里」駅 徒歩4分,京成本線「新三河島」駅 徒歩8分
38戸・6,830万円・1LDK+S・50.79㎡
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ジオ船橋夏見
千葉県船橋市夏見1丁目1143-1,5 1147-1,2,3
総武本線「船橋」駅 徒歩11分,総武・中央緩行線「船橋」駅 徒歩11分,東武野田線「船橋」駅 徒歩11分
88戸・5,998万円・3LDKタイプ
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ルジェンテ両国
東京都墨田区亀沢2丁目19-6、7(計2筆)(地番)
都営大江戸線「両国」駅徒歩4分,JR総武線「両国」駅徒歩11分
57戸・3,990万円〜4,590万円・1LDK・33.47㎡〜38.29㎡
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名