マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
落合団地の特徴
落合団地は1978年3月に竣工しました。11階建てと5階建てを中心とした、ファミリーが住むのに適したプランをそろえた大規模マンションです。南北に長い敷地内に集会所、車の出し入れがしやすい平置き駐車場、自転車置き場、バイク置き場、公園が備わっています。管理方式は日勤です。2015年9月に共用部などの大規模修繕工事を実施、手入れの行き届いた植栽などからも管理がしっかりとなされていることがうかがえます。落合団地は棟と棟の間を充分に確保した住棟配置で、日当たり風通しともに良好です。落合団地の最寄り駅は京王相模原線の京王多摩センター駅、マンションからは徒歩13分になります。同じく徒歩13分に小田急多摩線、多摩モノレールの多摩センター駅があり、行き先に応じて使い分けが可能です。周囲は戸建てやマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街です。保育園と幼稚園、小学校、中学校に近く、水と緑豊かな公園が点在する子どもを持つファミリーにうれしい立地になっています。
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