テラス渋谷美竹
「住む渋谷」の、免震タワーレジデンス
「渋谷」駅徒歩2分
屋上にはスカイテラスをご用意。地上約58m、広さ約660㎡のオアシス。
コンシェルジュが待機、ホテルを思わせるホスピタリティあふれるサービス。
24時間有人管理
自然光を採り入れる内廊下設計
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売出待ち12人
テラス渋谷美竹の特徴
テラス渋谷美竹は渋谷区渋谷1丁目にあって、東京メトロ半蔵門線・副都心線・東急田園都市線の渋谷駅から徒歩1分の駅前立地のマンションです。そのほか山手線や埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ銀座線・東急東横線の渋谷駅も徒歩3分です。テラス渋谷美竹の住居専有面積は33.10㎡~113.47㎡で、分譲時の間取りは1K~3LDKとなっています。駅前マンションですから、1階はエントランスなどの共用部分のほか店舗が入っていて、2階、3階はオフィスで、住居は4階から上になります。ホテルのような中廊下になっていて、外部から人の出入りなどが見えないので安心感があります。ファミリー向けの広めの住まいはバルコニーが南向きで、玄関ドアの位置が共用廊下から少し奥まったアルコープが採用されています。比較的部屋数の少ない住まいは北向きになっています。テラス渋谷美竹が完成したのは2013年2月で、建物は鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)の地上17階です。中間階免震構造が採用されているので、万一のときにも揺れが小さく、安心感が高まります。総戸数は196戸で、熊谷組が施工しました。100戸超の大規模マンションなので、エントランスラウンジ、ゲストルームなど共用施設が多く、管理も充実しています。
物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
共有施設
周辺環境
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美竹の丘保育園
現地より200m/徒歩3分 -
渋谷幼稚園
現地より480m/徒歩6分 -
渋谷ステーションクリニック
現地より160m/徒歩2分 -
宮下公園
現地より240m/徒歩3分 -
東急ストア フードステーション渋谷キャスト店
現地より370m/徒歩5分 -
AP by AMERICANPHARMACY(エーピー バイ アメリカンファーマシー) 渋谷ヒカリエ店
現地より290m/徒歩4分 -
渋谷区 区民サービスセンター
現地より340m/徒歩5分 -
ゴールドジム 渋谷東京
現地より280m/徒歩4分 -
三菱UFJ銀行渋谷明治通支店
現地より100m/徒歩2分 -
Bunkamura ザ・ミュージアム
現地より900m/徒歩12分
敷地配置図・間取り例
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敷地配置図
計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
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間取り例1
アクセス
最寄り駅「渋谷」駅からの所要時間
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「六本木」駅へ
約7分
東京メトロ銀座線利用「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換え
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「銀座」駅へ
約16分
東京メトロ銀座線利用
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「東京」駅へ
約17分
東京メトロ銀座線利用「赤坂見附」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
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「品川」駅へ
約12分
JR山手線利用
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「新宿」駅へ
約5分
JR湘南新宿ライン利用
タクシーでの所要時間
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「六本木」駅まで
約8分
(約2,800m)
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「渋谷」駅まで
約4分
(約945m)
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「銀座」駅まで
約19分
(約6,700m)
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「東京」駅まで
約21分
(約7,500m)
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「品川」駅まで
約21分
(約6,800m)
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「新宿」駅まで
約15分
(約4,700m)
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「羽田空港」駅まで
約26分
(約20,400m)
最寄りのリムジンバス
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「羽田空港」へ「新宿ワシントンホテル」から
約45分
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「成田空港」へ「新宿ワシントンホテル」から
約110分
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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テラス渋谷美竹 周辺のマンション
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ザ・パークハウス 渋谷美竹
東京都渋谷区渋谷1-17
東急田園都市線「渋谷」駅 徒歩2分
築年月:2014年2月 総戸数:113戸
売出物件
1件
7,080万円
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宮益坂ビルディング ザ・渋谷レジデンス
東京都渋谷区渋谷2-19-15
東京メトロ銀座線「渋谷」駅 徒歩2分,山手線「渋谷」駅 徒歩3分
築年月:2020年7月 総戸数:128戸
売出物件
1件
2億5,000万円
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プレミスト渋谷宮益坂
東京都渋谷区渋谷1-8
東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅 徒歩3分
築年月:2014年9月 総戸数:51戸
売出物件
1件
2億4,888万円
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ジーエスハイム宮益坂
東京都渋谷区渋谷1-8-13
山手線「渋谷」駅 徒歩4分
築年月:1981年7月 総戸数:26戸
売出物件
1件
3,600万円
都心の新築マンション
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ヴァースクレイシアIDZ千代田岩本町
東京都千代田区岩本町3丁目7-7
都営新宿線「岩本町」駅 徒歩3分,東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅 徒歩3分,山手線「秋葉原」駅 徒歩5分
27戸・7,580万円・1LDKタイプ
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プレミスト南平台
東京都渋谷区南平台町
山手線「渋谷」駅 徒歩10分
23戸・10億5,000万円・2LDKタイプ・148.46㎡
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ウエリス代官山猿楽町テラス
東京都渋谷区猿楽町
東急東横線「代官山」駅 徒歩4分
23戸・5億9,800万円・3LDKタイプ・127.97㎡
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ウエリス代官山猿楽町テラス
東京都渋谷区猿楽町
東急東横線「代官山」駅 徒歩4分
23戸・4億6,000万円・2LDKタイプ・97.16㎡
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名