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    1/
    投資用物件

    価格

    3,150万円 (消費税込)

    予定利回り

    4.19%

    間取り:1K

    専有面積:22.13m2

    所在階:7階/地上13階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 山手線 「浜松町」駅 徒歩7分
総戸数 30戸
建物構造 RC
階数 地上13階
築年月 2013年2月
施主 トーシンパートナーズ
施工 合田工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

フェニックス浜松町の特徴

フェニックス浜松町は横桟のバルコニーとベージュの外壁が軽快な印象を与える、2013年2月に竣工した13階建てマンションです。敷地は第一京浜と芝浦運河の間の、マンションやオフィスビルの建ち並ぶ一角にあります。北側を幅員約6.7mの交通量の少ない公道に面し、比較的静かな住環境といえます。スーパー、ファーストフード店、ドラッグストアなどの入ったシーバンスへは徒歩5分で行け便利、浜離宮恩賜庭園や芝公園なども徒歩10分圏内で、都心に暮らしながら四季の移り変わりを身近に感じることができます。フェニックス浜松町の分譲時の間取りはワンルーム、2K、1LDKが中心、広さは20㎡台前半~40㎡台半ばが中心でシングルからDINKSの方に適しています。ワンフロア当たりの住戸を3戸以下の配置に抑えプライバシーを大切にした全体計画が特徴、追い焚き機能、浴室乾燥機、冷暖房設備、宅配ボックス、クリーニングボックス、CATV、屋内アクセス可能なごみ置き場など設備が充実、TVモニター付きオートロックを完備し、安心して生活できます。フェニックス浜松町の最寄り駅はJR山手線の浜松町駅で、駅から徒歩7分です。東京モノレールの浜松町駅、都営大江戸線および都営浅草線の大門駅、都営三田線の芝公園駅も利用できます。

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