ザ・パークハウス　グラン　南青山

これだけの贅沢が他にあるだろうか。
世界が息をのむ青山の邸宅

三菱地所レジデンス株式会社の最高水準のグレードを目指した
都心におけるザ・パークハウスの都心フラッグシップマンション
　～『ザ・パークハウスグラン』シリーズ～
美しき建造美。
アーキサイトメビウス㈱によるデザイン監修
上質な暮らしをサポートするコンシェルジュサービスにより、お客様のご要望に幅広くご対応。
ホテルライクな内廊下設計。
毎日の生活に安らぎと感動をもたらします。
4次セキュリティ(風除室・メインエントランス・エレベーター・玄関)を採用。
都心での日々を、あんしんに安全にお過ごし頂く為のセキュリティです。

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

ザ・パークハウス　グラン　南青山の特徴

ザ・パークハウス　グラン　南青山は、2016年8月に竣工した7階建てのマンションです。みゆき通りから少し奥に入った閑静な住宅地に立地しています。アイボリーを基調としたタイル貼りの外観で、周囲には美しい植栽が施され高級感が漂います。北東側に設けられた大きなルーフポーチのエントランスにはダウンライトが灯り、邸宅と呼ぶに相応しい上品な佇まいです。ホテルライクなラウンジが住まう方を迎え、地下には駐車場が設置され、出入路は歩車分離のレイアウトで、南東側に設けられています。ザ・パークハウス　グラン　南青山の総住戸数は101戸のビッグコミュニティで、分譲時の間取りは1LDK～3LDK、面積帯は60.21㎡～222.37㎡と贅沢な造りです。各フロアへはエレベーターが5基設置され、快適なアプローチです。また敷地中央に設けた吹き抜けを囲むように住戸がレイアウトされ、共用廊下も外部からの視線が届かないプライバシーにも配慮した設計です。宅配ロッカーを設置し、オートロックや防犯カメラでセキュリティ対策をしています。また飼育細則はありますが、ペット用足洗い場も用意されています。ザ・パークハウス　グラン　南青山は東京メトロ銀座線表参道駅から徒歩4分です。

物件概要

所在地	東京都港区南青山５丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩4分
総戸数	101戸
建物構造	ＲＣ，Ｓ
階数	地上7階地下1階
築年月	2016年8月
施主	三菱地所レジデンス｜三菱倉庫　他
施工	東急建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

青南小学校
現地より210m／徒歩3分
青山中学校
現地より1800m／徒歩23分
小学館アカデミー南青山保育園
現地より630m／徒歩8分
青南幼稚園
現地より200m／徒歩3分
区立南青山六丁目児童遊園
現地より300m／徒歩4分
マツモトキヨシ青山店
現地より640m／徒歩8分
赤坂地区総合支所
現地より2700m／徒歩34分
グランサイズ青山
現地より780m／徒歩10分
さわやか信用金庫青山支店
現地より430m／徒歩6分
国立新美術館
現地より1010m／徒歩13分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「表参道」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約9分

東京メトロ銀座線利用「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換え
「東京」駅へ

約16分

東京メトロ銀座線利用「赤坂見附」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約19分

東京メトロ銀座線利用「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約13分

東京メトロ銀座線利用「赤坂見附」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約4分

(約1,600m)
「渋谷」駅まで

約6分

(約1,700m)
「銀座」駅まで

約17分

(約5,400m)
「東京」駅まで

約20分

(約6,300m)
「品川」駅まで

約18分

(約5,600m)
「新宿」駅まで

約17分

(約5,000m)
「羽田空港」駅まで

約26分

(約21,600m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「渋谷エクセルホテル」から

約60分
「成田空港」へ「渋谷エクセルホテル」から

約95分

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売買 GRANTACT六本木

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0800-170-8009

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営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
賃貸 0120-991-791

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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

ザ・パークハウス　グラン　南青山の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ザ・パークハウス　グラン　南青山

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行政区の相場価格

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マンション
行政区

（万円）

※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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ザ・パークハウス　グラン　南青山の参考相場賃料

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