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アウルタワー

16744回 閲覧

8人 売出し待ち

東池袋駅地下プロムナード直結駅徒歩約2分、地上52階建てタワー。

■国の指定する第三者評価機関による「住宅機能評価書」付きマンション
■外観は街に調和する、落ち着いたアースカラーのベースブロックを採用
■雨に濡れることなく、スーパーマーケットや図書館へ移動可能
■空気を汚すことなく、ホコリもたちにくい床暖房を採用
■駐車場入口には部外者の車での侵入を防ぐ、アームゲートを設置

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    1/

    価格

    1億2,900万円

    間取り:2LDK

    専有面積:72.63m2

    所在階:21階/地上52階

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    投資用物件

    価格

    8,780万円 (消費税込)

    予定利回り

    3.41%

    間取り:1LDK+納戸×1

    専有面積:51.03m2

    所在階:35階/地上52階 地下2階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
総戸数 608戸
建物構造 RC一部S
階数 地上52階 地下2階
築年月 2011年1月
施主 ゴールドクレスト
施工 大成建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

アウルタワーの特徴

ゴールドクレスト分譲、大成建設施工により2011年1月に竣工したアウルタワーは、洗練された佇まいの52階建てです。中央の吹き抜けを口の字型に取り囲むように608戸が配置されています。高級ホテルを思わせるエントランスホール、ビューラウンジ、パーティールーム、ゲストルームを備え、シアタールーム、キッズルーム、フィットネスルームなど大規模タワーマンションだからこそ実現できた共有施設があります。間取りは1LDK~3LDKがあり、各住戸に天井カセット型エアコン、床暖房、ディスポーザーを装備。オートロック、モニター付きインターホン、宅配ボックスなどの設備も充実。アウルタワーは東京メトロ有楽町線の東池袋駅から徒歩2分。駅直結のプロムナードにはスーパー、図書館、病院などがあり、地下通路は隣接するサンシャインシティまでつながっています。JR山手線・埼京線の池袋駅へも徒歩9分の好立地で、周辺は公園や街路樹の緑が美しい優れた住環境です。

共有施設

  • 24時間
有人管理
  • 総戸数
500戸以上
  • 宅配ボックス
  • 各階ゴミ置き場
  • フィットネス
  • スカイラウンジ
  • パーティルーム
  • ゲストルーム
  • キッズルーム
  • シアタールーム
  • ゴミ置き場
  • 多重セキュリティー
システム
  • ダブル
オートロック
  • 二重天井
  • 二重床

敷地配置図・間取り例

  • 敷地配置図

アクセス

最寄り駅「東池袋」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

  • 「池袋」駅へ

    3

    東京メトロ有楽町線利用

  • 「新宿」駅へ

    15

    東京メトロ有楽町線利用「池袋」駅でJR埼京線に乗り換え

  • 「飯田橋」駅へ

    8

    東京メトロ有楽町線利用

  • 「大塚」駅へ

    17

    東京メトロ有楽町線利用「池袋」駅でJR山手線に乗り換え

  • 「秋葉原」駅へ

    28

    東京メトロ有楽町線利用「飯田橋」駅でJR中央・総武線に乗り換え

タクシーでの所要時間

  • 「池袋」駅まで

    6

    (約1,180m)

  • 「新宿」駅まで

    21

    (約5,850m)

  • 「飯田橋」駅まで

    8

    (約5,150m)

  • 「大塚」駅まで

    6

    (約1,110m)

  • 「秋葉原」駅まで

    16

    (約7,840m)

  • 「羽田空港」駅まで

    29

    (約28,960m)

最寄りのリムジンバス

  • 「羽田空港」へ「池袋サンシャインバスターミナル」から

    80

  • 「成田空港」へ「池袋サンシャインバスターミナル」から

    97

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