南柏 ＴＨＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ
南柏 ＴＨＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ
特徴
南柏 ＴＨＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥは、住友商事旧分譲の2015年2月に竣工したマンションです。ダークトーンのタイル貼りの外観で、バルコニーにはガラス手摺りを施したお洒落な佇まいです。北東、南東、南西側が接道し、北側には敷地内の駐車場と隣地の駐車場が広がり、東側は一戸建てエリアとなっています。敷地の周囲には豊かな植栽が彩りを添えています。南柏 ＴＨＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥは、南西向きの5階建てのステーションコートと、南東向きの15階建てのブライトコートの2棟構成です。エントランスはステーションコートに設けられ、1階にはエントランスホールが優雅な空間を演出しています。またブライトコートの1階には2つのコミュニティスペースを用意し、住民の方へ憩いのスペースを提供しています。どちらの棟も住戸は2階からのレイアウトです。総住戸数160戸のビッグコミュニティーで、分譲時の間取りは3LDK～4LDK、面積帯は73.47㎡～85.80㎡を中心としています。バルコニーは最大2.0mの奥行があり、またバルコニーに面した居室はアウトフレーム工法ですっきりとした住空間を実現しています。南柏 ＴＨＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥは、千代田・常磐緩行線南柏駅から徒歩2分です。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価98点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
38/40
耐震診断
10/10
生活関連
10/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
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