特徴
JR武蔵野線の越谷レイクタウン駅から徒歩10分、第一種低層住居専用地域が広がる穏やかな住宅街に佇むガーデンハウス越谷レイクタウンは、大きな幹線道路からも少し奥に入っていますので、接する道路の交通量も比較的多くはないでしょう。マンション周辺には商業施設や飲食店などがあり、毎日の通勤通学だけでなくお出かけやお買い物にも便利です。また、教育機関や公園なども複数点在しますので、子育てファミリーにも嬉しい住環境となっています。住友不動産旧分譲のガーデンハウス越谷レイクタウンは2020年7月に竣工しました。長谷工コーポレーションが施工した総戸数338戸のビックコミュニティで、24672.48㎡に及ぶ広々とした敷地の中にA棟からJ棟の10棟が建ち並びます。ガーデンハウス越谷レイクタウンの分譲時専有面積は64.05㎡～81.45㎡、間取りは3LDK～4LDKで主にファミリー層向けのプランを数多く取揃えます。共用施設としてママラウンジ兼キッズルーム、ライブラリーラウンジやマルチスタジオ兼キッチンスタジオが用意され、住まう人同士の社交の場や来客時のおもてなしの場としても活用されています。敷地内には駐車場やバイク置き場、自転車置き場も用意され、住まう人のフットワークを支えます。セキュリティ対策としてTVモニター付きインターホンと連動したオートロックシステムを採用し防犯カメラや防犯センサーの設置なども施しているので、住まいの安全にも配慮をされています。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価98点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
38/40
耐震診断
10/10
生活関連
10/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
アクセス
交通マップ
最寄り駅 越谷レイクタウン駅からの所要時間
掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。また時間帯により異なる場合があります。
新越谷駅へ
JR武蔵野線利用
約5分
新松戸駅へ
JR武蔵野線利用
約14分
北千住駅へ
JR武蔵野線利用「南流山」駅でつくばエクスプレスに乗り換え
約26分
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