特徴
三菱地所レジデンス旧分譲のザパークハウス南浦和根岸は2013年2月に竣工しました。14階建て総戸数81戸のマンションです。ベージュやブラウンを使ったタイル貼りの優しい印象の外観です。アプローチには植栽が綺麗に施され、階段とスロープが設置されています。また、車と歩行者の入り口を分けた歩車分離タイプで、住民の安全に配慮された造りとなっています。エントランス脇には車寄せがあり、悪天候時や荷物の多い時などに助かります。エントランスにはTVモニター付きインターホンと連動したオートロック、共用部分には防犯カメラを設置して防犯対策がとられています。エレベーター内にも監視モニターが設置されて、犯罪抑止力を高めています。マンションの敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置き場、防災用倉庫、宅配ボックスなどが備わっています。ザパークハウス南浦和根岸は全戸南東向きに配置され、バルコニー側の前面は敷地内の駐車場のため、陽当たり、通風ともに良好です。分譲時の専有面積は67.54㎡～73.87㎡、間取りは3LDKでファミリーに適しています。1階住戸にはテラスと専用庭付きで、ガーデニングなどが楽しめそうです。ザパークハウス南浦和根岸の最寄り駅はJR京浜東北・根岸線の南浦和駅で徒歩15分です。さらに、徒歩18分のJR埼京線武蔵浦和駅も利用可能です。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価87点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
38/40
耐震診断
10/10
生活関連
-1/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
A.
A.
参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。ザ・パークハウス 南浦和根岸の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
A.
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