レクセルマンション牛浜第２
レクセルマンション牛浜第２
特徴
JR青梅線牛浜駅から徒歩4分、レクセルマンション牛浜第２は周囲に一戸建て住宅が軒を並べる閑静な住宅街にあります。2001年3月竣工の4階建て、総戸数25戸という規模で1階住戸は専用庭付き。吹抜けのある外部廊下を取り囲む配棟で、南南東向き4戸・西南西向き2戸・北北西向き1戸の計7戸というフロアプランが基本となっています。7戸中4戸が3面採光の角住戸ですが中住戸もキッチン・浴室に自然光の差し込む吹抜けが設けられているなど、採光が配慮されているのが特徴です。レクセルマンション牛浜第２は柱型をバルコニーの前面に出した逆梁工法が採用されており、バルコニー側の居室は室内に柱型にないスッキリした空間となっています。また、バルコニーは最大奥行き2mと広く開放感があります。浴室換気乾燥機、三面鏡付き洗面化粧台、シャワートイレなどレクセルマンション牛浜第２は設備も整っています。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価64点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
15/20
管理組合収支
18/40
耐震診断
10/10
生活関連
1/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
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