特徴
グランリュエル蕨は2000年11月に竣工した11階建て総戸数39戸のマンションです。グレーのタイル貼りの外観に、御影石が使われたエントランスホールは重厚感があります。アプローチの両脇は植栽が施され、緑豊かになっています。1階は店舗、エントランス、管理人室、駐車場、駐輪場などがあります。2階以上が住戸フロアになり、2～10階の各フロアに住戸は4戸、11階は2戸で全て角住戸になります。グランリュエル蕨の専有面積は64.89㎡～70.47㎡、間取りは2LDK+S～3LDKでファミリーに適しています。南向き住戸と西向き住戸があり、各住戸にはクローゼットや押し入れなどの収納スペースが用意され、床暖房、浴室の追い焚き機能などが備わっています。また、リビングダイニングと洋室の天井高を2.5m以上確保することで、広がりある住空間を実現しています。グランリュエル蕨の最寄り駅はJR京浜東北･根岸線の蕨駅で、駅から徒歩3分です。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価86点
評価について管理体制
14/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
33/40
耐震診断
10/10
生活関連
9/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
A.
A.
参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。グランリュエル蕨の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
A.
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