特徴
藤和シティコープ小岩は1985年10月に竣工した総戸数34戸、地上11階建てのマンションです。専有面積は64.11㎡～77.47㎡、間取りが2LDK～3LDK+Sとファミリーが住むのに適している藤和シティコープ小岩の管理方式は巡回体制、モニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロックが住まいの安心安全をサポートします。各住戸には収納スペースが備わっており、住戸フロアは2階からになり各フロアに住戸は2戸～3戸、開口部は南向きで採光や通風を確保しやすいフロアプランです。最寄り駅はJR総武･中央緩行線の小岩駅で徒歩8分です。藤和シティコープ小岩は1998年10月に第1回大規模修繕工事を実施し、2002年鉄部塗装工事、2005年4月共用部改修工事、2006年12月給水･排水･消防設備改修工事、2010年1月には第2回大規模修繕工事を完了と、築年数はたっていますが管理がしっかりと行われていることがうかがえます。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価89点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
40/40
耐震診断
10/10
生活関連
-1/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
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