マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ロワイヤル碑文谷の特徴
ロワイヤル碑文谷は豊かな植栽に彩られた白い外壁が目を引く、1975年6月に竣工した総戸数47戸の5階建てマンションです。敷地は角地で南西側と南側をそれぞれ一方通行の道路に接道、居住者は南西側の道路からアプローチします。周囲には戸建て住宅や低層から中層のマンションがゆったりと建ち、緑豊かで閑静な住宅街を形成しています。第一種中高層住居専用地域内ですので、都市計画に変更のない限り、良好な住環境は今後も維持されるでしょう。幼稚園、公立小学校、すずめのお宿緑地公園、碑文谷八幡宮は徒歩5分圏内、スーパー、公立中学校は徒歩10分圏内と、特に教育環境が整った立地です。ロワイヤル碑文谷の分譲時の間取りは2LDK~4LDK、広さは60㎡台後半~120㎡台半ばのファミリータイプが中心、住戸は南向き、南西向き、南東向きの三方向に分けて配置されていますが、どの方向にも視界を遮るような高い建物はなく、通風と採光を十分に確保しています。管理形態は全部委託で日勤管理体制、植栽の手入れやアプローチ付近の清掃、外壁のメンテナンスなどはきちんとなされており、管理体制の良さが感じられます。ロワイヤル碑文谷の最寄り駅は東急東横線の都立大学駅で、駅から徒歩15分です。
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ロワイヤル碑文谷 周辺のマンション
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シャテロ碑文谷
東京都目黒区碑文谷3-1-14
東急東横線「学芸大学」駅 徒歩15分
築年月:1979年1月 総戸数:19戸
売出物件
2件
5,980万円~7,780万円
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サンフル碑文谷碑さくら通りノースサイド
東京都目黒区碑文谷4-6-9
東急東横線「都立大学」駅 徒歩13分
築年月:2002年11月 総戸数:27戸
売出物件
1件
1億3,780万円
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クレストコート碑文谷
東京都目黒区碑文谷1-25-7
東急東横線「学芸大学」駅 徒歩15分
築年月:1996年2月 総戸数:25戸
売出物件
1件
8,280万円
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ディアナコート碑文谷
東京都目黒区碑文谷4-12-10
東急東横線「都立大学」駅 徒歩10分
築年月:2001年3月 総戸数:28戸
売出物件
1件
1億490万円
城南の新築マンション
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ルジェンテ武蔵小山アベニュー
東京都品川区荏原4丁目154番1(地番)
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩6分,東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩12分
32戸・5,400万円台~10,000万円台(100万円単位)・1LDK・2LDK・31.04㎡〜51.55㎡
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ザ・パークハウス戸越公園タワー
東京都品川区戸越3丁目19
東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩1分
241戸・9,400万円・2LDKタイプ
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ピアース大井仙台坂
東京都品川区東大井5丁目25-22
京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩4分,りんかい線「大井町」駅 徒歩4分,京急本線「青物横丁」駅 徒歩8分
81戸・6,180万円・1LDKタイプ
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ロイヤルシーズン桜新町
東京都世田谷区世田谷2丁目27-23
東急世田谷線「上町」駅 徒歩8分,東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩16分
24戸・1億410万円・3LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名