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    投資用物件

    価格

    1,630万円

    予定利回り

    6.18%

    間取り:ワンルーム

    専有面積:28.00m2

    所在階:6階/地上10階

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    1/

    賃料

    9.5万円

    間取り:1K

    専有面積:30.21m2

    所在階:8階/地上10階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩4分
総戸数 120戸
建物構造 SRC一部RC
階数 地上10階
築年月 1974年10月
施主 有楽土地
施工 大成建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

月島ハイツの特徴

月島ハイツは大成建設施工、1974年10月竣工の10階建てマンションです。敷地は南西側を月島川、北東側を公道に面し、前面道路の向かいには小学校、道路沿いにはマンションが建ち並んでいます。月島川には小さな船が停泊し、水辺ならではの眺望が得られます。片側1車線で歩道の整備された前面道路の交通量は少なめで、比較的静かな住環境といえます。月島ハイツの分譲時の間取りはワンルームが中心、広さは28㎡~41㎡台、各戸にオーブン付ガスレンジ、共用エントランスにクリーニングロッカーを設置、警報用押しボタンを設け、住まいの安全を守ります。管理形態は全部委託で日勤管理体制、築年数は経過していますが、外壁や鉄部の塗装はきれいに保たれており、管理体制の良さがうかがえます。月島ハイツの最寄り駅は都営大江戸線の勝どき駅で駅から徒歩4分、東京メトロ有楽町線の月島駅も利用可能で、交通至便な好立地です。

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