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六番町ガーデン

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番町エリアに相応しい重厚な風格を持つマンション

JR中央・総武線四ツ谷駅に徒歩3分
新宿通りと外堀通りの近くにありながら、喧騒の少なく落ち着いた住環境
名門、番町小学校の学区内に位置
アプローチには高級感溢れる天然石を使用
バルコニーからの眺望も素晴らしく、日当たりや風通しも良好

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

六番町ガーデン(外観)

六番町ガーデンの特徴

六番町ガーデンは新宿通りと外堀通りに程近いエリアながら、水と緑豊かな癒しのロケーションに立地するマンションです。竣工は1982年8月の地上8階建てで、総戸数が21戸。施工は竹中工務店が行いました。ブラウンで配色されたモザイクタイル貼りのファサードを持ち、アプローチには高級感溢れる天然石を使用。丁寧に整えられた植栽が外観に彩りを添えています。車寄せに利用できるピロティや地下駐車場と駐輪場を設置。エントランスにはオートロックを備え、不審者の侵入を防ぎます。六番町ガーデンの各戸の専有面積は91.70㎡~143.89㎡、間取りはDINKSからファミリーに対応する、2LDK~3LDKのプランを揃えています。バルコニーからの眺望も素晴らしく、日当たりや風通しも良好。年間を通して快適な住み心地を居住者に提供します。六番町ガーデンの最寄り駅は中央線の四ツ谷駅に徒歩3分です。東京メトロ丸ノ内線と南北線も乗り入れており、新宿駅に6分、大手町駅には13分の乗車時間。通勤や通学はもとより、お出かけにも行動範囲が広がります。駅前には銀行やオフィスビル、日々の生活に便利な施設も充実。健康管理をサポートする病院、保育園から公立学校も徒歩圏内に整い、安心して暮らすことができます。

物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 中央線 「四ツ谷」駅 徒歩3分
総戸数 21戸
建物構造 SRC
階数 地上8階
築年月 1982年8月
施主 住友不動産
施工 竹中工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

共有施設

  • オートロック
  • 耐震構造
  • 二重床

周辺環境

  • ナチュラルアートクリニック
    現地より140m/徒歩2分

  • 四ツ谷駅前広場
    現地より300m/徒歩4分

  • 成城石井アトレ四谷店
    現地より330m/徒歩5分

  • ココカラファイン市ケ谷駅前店
    現地より580m/徒歩8分

  • 麹町出張所
    現地より1100m/徒歩14分

  • ゴールドジム 四ツ谷東京
    現地より230m/徒歩3分

  • 三井住友銀行麹町支店
    現地より390m/徒歩5分

  • 明治神宮外苑聖徳記念絵画館
    現地より2200m/徒歩28分

  • 番町小学校
    現地より300m/徒歩4分

  • 麹町中学校
    現地より1300m/徒歩17分

  • 四番町保育園
    現地より550m/徒歩7分

  • 雙葉小学校附属幼稚園
    現地より300m/徒歩4分

アクセス

最寄り駅「四ツ谷」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

  • 「六本木」駅へ

    6

    東京メトロ丸ノ内線利用「赤坂見附」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換え

  • 「渋谷」駅へ

    11

    東京メトロ丸ノ内線を利用「赤坂見附」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え

  • 「銀座」駅へ

    9

    東京メトロ丸ノ内線利用

  • 「東京」駅へ

    9

    JR中央線特別快速利用

  • 「品川」駅へ

    13

    東京メトロ丸ノ内線利用「赤坂見附」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え「新橋」駅でJR東海道本線快速に乗り換え

  • 「新宿」駅へ

    6

    JR中央線快速利用

タクシーでの所要時間

  • 「六本木」駅まで

    14

    (約4,000m)

  • 「渋谷」駅まで

    19

    (約5,800m)

  • 「銀座」駅まで

    14

    (約3,900m)

  • 「東京」駅まで

    14

    (約4,500m)

  • 「品川」駅まで

    26

    (約8,500m)

  • 「新宿」駅まで

    11

    (約3,700m)

  • 「羽田空港」駅まで

    32

    (約23,700m)

最寄りのリムジンバス

  • 「羽田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

    60

  • 「成田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

    120

六番町ガーデンへのお問合せ

売買をお考えの方

売買 GRANTACT市ヶ谷

5
営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日

賃貸をお考えの方

賃貸 GRANTACT市ヶ谷

営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    賃貸に関するお問い合わせは、GRANTACT市ヶ谷 (TEL:0800-100-3109)
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