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外観 -
南東、南西、北西の三方角部屋、約15㎡の専用庭（使用料無償）付きです -
南東・南西向きの約18.5帖のLDK 家具等は販売対象に含まれません。 -
ビルトイン食洗器付きのキッチン -
1216サイズのユニットバス（浴室換気乾燥機付きです） 家具等は販売対象に含まれません。 -
約18.5帖のLDK、LDKの一部に間仕切り壁を作れば2LDKとしてもご使用いただけます（別途費用要） 家具等は販売対象に含まれません。 -
-
-
1階ですが、ＬＤＫは南東と南西の角部屋の為、温かい日差しが差し込み日当たり良好です 家具等は販売対象に含まれません。 -
バルコニー部分は約8.9㎡あります 家具等は販売対象に含まれません。 -
約15㎡の専用庭、南東向きの為日当たり良好です 家具等は販売対象に含まれません。 -
約15㎡の専用庭は使用料無償です 家具等は販売対象に含まれません。 -
平成28年10月に交換したシステムキッチンは大変綺麗にご使用されております 家具等は販売対象に含まれません。 -
3つ口コンロ -
シンク 家具等は販売対象に含まれません。 -
ビルトイン食洗器 -
キッチン収納 家具等は販売対象に含まれません。 -
平成28年10月に交換した1216サイズのユニットバス（浴室換気乾燥機付きです）は大変綺麗にご使用されております -
ツイン水栓になっており、お子様と一緒にご使用いただけます 家具等は販売対象に含まれません。 -
-
温水洗浄付きトイレ -
洗濯機置き場は折れ戸が付いており生活感を感じさせません。また上部には洗剤等の収納に便利な棚が付いております -
モニター付きインターホン -
約5.6帖の洋室、ウォークインクローゼットが付いております 家具等は販売対象に含まれません。 -
約5.6帖の洋室、角部屋の為窓が付いております 家具等は販売対象に含まれません。 -
玄関 家具等は販売対象に含まれません。 -
玄関にはシューズインクローゼットが付いております 家具等は販売対象に含まれません。 -
エントランス -
エントランス入り口 -
エントランス入り口 -
マンション名 -
集合ポスト -
敷地内駐輪場 -
前面道路 -
外観 -
外観
阿佐ヶ谷ハイツ
《アクセス》
・中央総武緩行線【阿佐ヶ谷】駅まで徒歩8分で、通勤・通学に便利な立地です。
中央本線【高円寺】駅まで徒歩17分、東京メトロ丸ノ内線【南阿佐ヶ谷】駅まで徒歩15分もご利用可能です。
《室内の特徴》
・南東、南西、北西の三方角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・1階住戸のため、ご高齢の方も安心です。
・1階住戸ならではの約15㎡の専用庭がございます。お子様と遊んだり、プライベートな遊び場として様々な形でお使いいただけます。夏場にはお子様用のプールを置くことも可能です。
・居室の収納に加え「シューズインクローゼット」が備え付けられています。
・約5.6畳の洋室には、ウォークインクローゼットが設置されています。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・キッチンの水栓は浄水機能付きのため、必要に応じて切り替えてご使用いただくことが可能です。
・キッチンには、食洗機が備え付けとなっています。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
《リフォーム履歴有り（平成28年10月頃）》
・全室フローリング（天然無垢オーク材）張替え ・全室壁、天井クロス張替え
・フロアタイル張替え ・コンセント、スイッチパネル交換
・LEDダウンライト新設、交換 ・玄関タイル張替え
・ユニットバス新規交換 ・浴室換気乾燥機新設
・システムキッチン新設 ・蛇口一体型浄水器新設
・食器洗い乾燥機新設 ・洗面化粧台新規交換
・温水洗浄付きトイレ新規交換 ・給湯設備交換
・給排水管、ガス管交換 ・二重床、二重天井
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯53.46m2
- バルコニー
面積 - 8.90m2
- 専用庭
- 15.0m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上6階
- 築年月
- 1969年7月
- 総戸数
- 16戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三共工事株式会社
- 施工会社
- 三共工事株式会社
- 管理会社
- 株式会社合人社計画研究所 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 12,300（円/月）
- 修繕積立金
- 11,800（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CX2241G29
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
田代 優羽
たしろ ゆう
高円寺センターで物件を
売買されたお客様の声
担当者さんは全力で止めてくれました
高円寺センターにて杉並区のマンションをご購入
2024年3月2日
ネットで検索しても築浅の物件は閉塞感のある３ＬＤＫが多く、探す途中で面倒くさくなり、立地条件の良さだ…続きを読む
センター長からもお気遣いいただきうれしかった
高円寺センターにて杉並区の戸建てをご購入
2024年3月2日
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2024年2月2日
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更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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南東、南西、北西の三方角部屋、約15㎡の専用庭（使用料無償）付きです -
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阿佐ヶ谷ハイツ
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK
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所在地
- 東京都杉並区阿佐谷北１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 総武・中央緩行線「阿佐ケ谷」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,480万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 12,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 11,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
53.46m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1969年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上6階
- 地上○階
-
総戸数
- 16戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 三共工事株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 三共工事株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社合人社計画研究所 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
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