■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ TOKYU LIVABLE ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■
《《《2026年10月下旬新規リフォーム完成》》》
・クロス張替え（全面）
・フローリング張替え（全面）
・システムキッチン交換
・浴室設備交換
・洗面化粧台交換
・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）
・玄関収納交換
・スイッチ・コンセント交換
・建具交換
・給排水管交換
・ハウスクリーニング　　　　　・・・など

■大切なご家族、ペット（犬・猫）とも一緒に暮らせます（細則ございます）

┏□　物件概要
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・間取りタイプ：3LDK
・専有面積：壁芯74.27㎡（約22.46坪）
・バルコニー面積：10.49㎡
・15階建ての10階部分
・オートロック有
・各階ゴミ置き場設置
《アクセス》
・東急東横線、学芸大学駅まで徒歩10分で、通勤・通学に便利な立地です。
・最寄駅から現地までは、平坦な道のりです。

《周辺環境・立地条件》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りのある環境です。
・当マンションから約100ｍの距離にはイオンスタイル碑文谷があり、約370ｍの距離にはオオゼキ碑文谷店があります。
お買い物に困らないため、生活するうえで大変便利な立地です。

《室内の特徴》
・10階部分東南向きの住戸のため、暖かい日差しが室内まで届きます。
・バルコニー正面の東南側は第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並みが形成されており、バルコニーからの眺望は開放感のある景色が広がっています。
・LDK約17畳以上あります。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。

《マンションについて》
・清水建設（株）施工のマンションです。

《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。

ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。