【物件おすすめポイント】

■ 陽当り・通風・プライバシーに優れた配棟設計
・南西向き角住戸につき、陽当たり・風通し良好です。
・専用ポーチとライトコート（吹き抜け）を配置し、独立性とプライバシーを確保しています。
・プライベート空間を満喫できるルーフバルコニー付き（使用料無償）です。

■ 専有面積78.63㎡・ゆとりの3LDKレイアウト
・約15.1畳の広々としたLDK。キッチンには換気・採光ができる小窓がございます。
・全居室5.8畳以上を確保し、各部屋にクローゼット完備で収納力も充実しています。

■ 過去内装リフォーム履歴あり（2018年1月）
・水回り設備（食洗機付システムキッチン・洗面化粧台・給湯器・浴室換気乾燥暖房機）交換済みです。
・全室フローリング張替、クッションフロア張替、建具交換、和室から洋室への変更などを行っております。

■ 安心・快適な共用設備・管理体制
・オートロック完備および留守中も安心の宅配ボックスを設置しています。
・敷地内にフラットな「平置き駐車場」を完備しています。
機械式駐車場のような入出庫時の操作や待ち時間が一切なく、お出かけ時も帰宅時もスムーズに
乗り降りが可能です。車高・車幅にゆとりがあり、SUVやミニバン、ハイルーフ車をお持ちの方にもおすすめです。

■国分寺駅まで平坦な道のり。さらに徒歩1分の場所にコミュニティバス「ぶんバス」のバス停（ほんだ保育園東）があり、雨の日やお買い物の際も駅まで快適にアクセス可能です。

【担当者からのメッセージ】

第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並みに佇む「グランヴェール国分寺弐番館」。
本住戸は2階部分・南西向きの角部屋で、明るい陽光と心地よい風が通り抜ける住空間が魅力です。玄関前には独立感を高める専用ポーチとライトコートがあり、戸建て感覚の落ち着いた暮らしをお届けします。

約78㎡の専有面積を活かし、約15.1畳のLDKに加え、居室はすべて5.8畳以上を確保しております。室内は2018年に水回りや建具・床を含めリフォーム履歴があり、大変丁寧にお使いいただいております。また、出し入れしやすい敷地内平置き駐車場に空きがある点も見逃せないポイントです。

周辺は小学校や公園、スーパーが身近に揃う穏やかな住環境です。現地や室内のご案内、資金計画のご相談など、どうぞお気軽にお問い合わせください。