┏《アクセス》
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◆東急世田谷線『上町』駅 徒歩3分
◇東急世田谷線『世田谷』駅 徒歩3分
◆小田急線『豪徳寺』駅 徒歩18分

┏《おすすめポイント》
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◆【陽当り・通風良好な1階北東角部屋】
1階部分の東向き角部屋で、全室に窓があるため風通し良好です。下階の音を気にせず生活できるため、小さなお子様がいらっしゃるご
家庭にも大変おすすめです。

◇【約10帖の専用庭＆テラス付き】
水栓付きのテラス（6帖大）と、人工芝施工済みの専用庭（約10帖）を備えています。ガーデニングを楽しんだり、お子様の遊び場
としても活用できるプライベート空間です。

◆【全室ウォークインクローゼット新設】
各居室にウォークインクローゼットを新設いたしました。居住空間をスッキリと広くお使いいただけます。

◇【生活動線にこだわった機能的な3LDK】
カウンターキッチンには便利なカップボードを設置。また、引戸の開閉により広々とした
2LDKとしての利用も可能で、ライフスタイルに合わせた使い方ができます。
◇【生活動線にこだわった機能的な3LDK】
ペニンシュラ型のカウンターキッチンには便利なカップボード（ゴミ箱スペース付）を設置。また、引戸の開閉により広々とした
2LDKとしての利用も可能で、ライフスタイルに合わせた使い方ができます。

┏《周辺環境》
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・まいばすけっと世田谷１丁目店：徒歩約4分
・オオゼキ上町店：徒歩約6分
・ローソン世田谷駅北店：徒歩約3分
・桜小学校：徒歩約7分
・桜木中学校：徒歩約12分

┏《新規リノベーション》
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・システムキッチン（食洗機付）、キッチンカップボード新設
・浴室（追焚・浴室乾燥機付）、洗面化粧台、トイレ（ウォシュレット付）交換
・フローリング（置床・2重床2重天井）、フロアタイル(玄関）、クロス張替
・建具交換、全室WIC新設、エアコン1台設置、照明一式等

┏《物件価格・ランニングコスト・その他》
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◆販売価格：5,580万円（税込）
◇管理費：月額11,090円 / 修繕積立金：月額12,940円
◆専用庭使用料：月額1,160円 / 組合費：月額300円