［東急リバブルが売主のため、仲介手数料不要です］

■ Access ━━━━━━━━・・・・・
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩8分
都営新宿線、東京メトロ有楽町線・南北線「市ケ谷」駅 徒歩8分
東京メトロ東西線・半蔵門線「九段下」駅 徒歩9分
JR総武・中央緩行「市ケ谷」駅 徒歩12分

■ Common area ━━━━━━━━・・・・・
・2025年8月築三井不動産レジデンシャル旧分譲「パークコート」シリーズ
・総戸数193邸のレジデンス
・コンシェルジュサービス
・トリプルセキュリティシステム
・ホテルライクな内廊下設計
・各階ゴミステーション（24時間ゴミ捨て可）
・ペット飼育可（規約による制限有り）
・地震などによる建物の揺れを緩和する「免震構造」

≪充実した共用施設≫※一部有償
1F：コリドーラウンジ、ミーティングルーム、パーティールーム、個室フィットネスルーム、個室ワークルーム
2F：ゲストルーム
B1F：ゴルフレンジ、サウンドスタジオ／シアタールーム
■ Room ━━━━━━━━・・・・・
・７４．２６㎡の３LDKタイプ
・最高天井高2,550㎜の開放的な室内空間
・豊富な収納
　WIC、SIC、キッチンカップボード、リネン庫、廊下収納等
・ディスポーザー、食洗機、3口ＩＨコンロ、フルオートバス、手洗いカウンター付タンクレストイレ等

■ローンを利用してご購入検討の方には
　提携金融機関のローンをご提案致します！
　※適用には一定の条件等がございます。
　詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。

※借地権付きですが、期限の約70年分は先払いで物件価格に含まれているため、月々の借地料支払いはございません。
●一般定期借地権（地上権）●満了年月/2097年5月（借地期間満了後に建物解体の上、更地返還）●契約の更新なし/建物の買取請求不可/建物の築造・改築等による期間延長なし●借地料/-円（借地料改定の定めなし）●解体積立金/月額9100円●借地権の譲渡/可（事前通知要）●専有部分の賃貸/可（事前通知要）●借地権の登記/登記済み