世田谷弦巻ハイム

世田谷弦巻ハイム

14,980万円(税込)
中古マンションOPENリフォーム
間取り
3LDK
専有面積
112.42m2
バルコニー面積
8.25m2
築年月
1989年9月
所在階数
3階/地上4階 地下1階
向き
南東

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

  • 9月17日(木)10:00 ~ 17:00内覧予約制
  • 9月18日(金)10:00 ~ 17:00内覧予約制
  • 9月19日(土)10:00 ~ 17:00内覧予約制
  • 9月20日(日)10:00 ~ 17:00内覧予約制

予約制内覧会です。お気軽に担当までお問い合わせください。

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この物件の特徴

リフォーム済
リフォーム済
南東向き
南東向き
角部屋
角部屋
駐車場空有
駐車場空有

おすすめポイント

☆世田谷弦巻ハイム☆

□アクセス 
・東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩11分

□セールスポイント
・2026年7月下旬 フルリフォーム工事完了済につき、即入居可能
・専有面積100㎡超、3階南東向き角部屋住戸につき、
 明るく開放的な空間が広がっております
・専用使用権付機械式上段駐車場があるため、大きめなお車をお持ちの方でも安心
・リビングは約19.9帖の広さがあり、約2,600mmの天井高と相まって、
 一層の開放感をもたらしています
・洋室(約8帖)は、大きめのベッドを置いてもゆとりがある、主寝室にぴったりのお部屋でございます
 加えてWICのあり、室内をすっきりとお使いいただけます
・洋室(約6.0帖)も南東向きのため、日中は電気不要な明るい空間が広がっております
・洋室(約5.3帖)は北東向きとなっており、一日を通して柔らかく穏やかな光が差し込みます
・キッチンは約5.0帖のため、ご家族並んで楽しめる広々としたキッチンスペースがございます
・浴室は1620サイズのゆとりある造りのため、日々の疲れを足を伸ばしてゆったりと癒やせる広々としたバスルームです
・玄関にはシューズボックスが4か所設けられており、ご家族全員分の靴もすっきりと収まる安心の収納力です
・春になると、リビングより桜を眺めることができます
 さらに、近隣の建物としっかりと距離が保たれているため、視界に抜け感があり、広く空を仰ぐことができます
・本マンションは各住戸に専用のゴミ出しスペースが設けられており、管理員が巡回して回収いたします
 毎日のゴミ捨ての手間が省け、忙しい日々の時間を有効に活用できる大変便利な環境です

□周辺環境・立地環境
・サミットストア弦巻通り店 約600m(徒歩8分)
・まいばすけっと弦巻1丁目店 約500m(徒歩7分)
・ナチュラルローソン世田谷弦巻3丁目店 約150m(徒歩2分)
・ローソン弦巻二丁目店 約350m(徒歩5分)
・世田谷区立弦巻小学校 約800m(徒歩10分)
・世田谷区立弦巻中学校 約300m(徒歩4分)


上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。

ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

担当:阿部 080-3609-3863

物件概要

価格
14,980万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
壁芯112.42m2
バルコニー面積
8.25m2
ルーフバルコニー
8.94m2
向き
南東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
3階 / 地上4階 地下1階
築年月
1989年9月
総戸数
33戸
土地権利
所有権
分譲会社
-
施工会社
-
管理会社
住商建物株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
69,300(円/月)
修繕積立金
75,870(円/月)
その他費用
24,100(円/月)・内訳 : 駐車場使用料/専用使用権付20,000円、給湯料基本料3,800円、組合費300円
駐車場
専用使用権付20,000(円/月)
現況
空室
引渡可能年月
即時
取引態様
媒介(仲介)
備考
ルーフバルコニー使用料無償(面積8.94㎡) 当初10年間、修繕積立金の月額5万円を売主が負担いたします
2032年に、修繕積立一時金の徴収が予定されております
物件番号
C48267M86
設備・条件
リフォーム済み、南東向き、角部屋、駐車場空あり

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掲載物件に関して

更新日:9月15日 次回更新予定日:9月29日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)