ロイヤルパレス東雪谷

ロイヤルパレス東雪谷

4,990万円(税込)
中古マンション
間取り
2LDK+納戸×1
専有面積
57.54m2
バルコニー面積
4.68m2
築年月
1994年5月
所在階数
5階/地上7階
向き
南西

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この物件の特徴

南西向き
南西向き
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

大田区東雪谷に佇む「ロイヤルパレス東雪谷」のご紹介です。7階建ての5階部分に位置するこちらのお部屋は、専有面積57.54平米、2SLDK+ウォークインクローゼットという使い勝手の良い間取りを採用しています。 本物件の最大の魅力は、2026年10月上旬に完了予定のこだわりのフルリノベーションです。システムキッチンやユニットバス、洗面台、トイレといった気になる水まわり設備をすべて一新。さらに、全室のクロス・フローリングの張替、全建具の交換、ダウンライト等の照明器具設置まで徹底して行われるため、まるで新築のように清潔で快適な空間へと生まれ変わります。
約10.7帖のLDKにはインナーサッシを採用しており、快適な室内環境をサポートしてくれます。また、大容量のウォークインクローゼットが完備されているため、衣類や日用品をすっきり収納し、居住空間をより広々とお使いいただけます。 ペットとお住まいの方には朗報となる、犬・猫合わせて2匹まで飼育可能(細則有)な点も大きなポイントです。複数匹のペットと一緒に暮らせるマンションは希少であり、大切な家族の一員との新生活にぴったりです。
。サービスルームは、在宅ワーク用の独立した書斎や、趣味の部屋、あるいはお子様のプレイルームなど、多様なニーズに合わせて活用できます。また、大容量のウォークインクローゼット(WIC)も完備しているため、シーズンオフの衣類や家電もすっきりと収納可能です。
共用部にはオートロックや防犯カメラ、室内にはモニター付インターフォンを備えており、大切なご家族やペットと安全に暮らすためのセキュリティがし
っかりと整っています。当物件は「フラット35」および「住宅ローン減税」の適合物件であるため、購入時の資金計画において大きな経済的メリットを享受
できる可能性があります。さらに、リノベーション後の設備には「アフターサービス保証」が付帯しており、お引き渡し後も長期的な安心が約束されています。
システムキッチンやユニットバス(浴室乾燥・追焚き機能付)、トイレなどの水まわり一新に加え、全室クロス・フローリングの張替、インナーサッシの設置など、細部までこだわり抜いた改修が行われます。池雪小学校・雪谷中学校の学区内で、子育て環境としても優れています。

物件概要

価格
4,990万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
2LDK+納戸×1
専有面積
壁芯57.54m2
バルコニー面積
4.68m2
向き
南西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
5階 / 地上7階
築年月
1994年5月
総戸数
28戸
土地権利
所有権
分譲会社
-
施工会社
-
管理会社
日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
巡回
管理費
15,500(円/月)
修繕積立金
12,800(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C48267J09
設備・条件
南西向き、2沿線以上利用可

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掲載物件に関して

更新日:9月20日 次回更新予定日:10月4日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)