【～駅徒歩6分・90平米超のゆとりある3LDK／2026年9月末頃リフォーム完成予定～】

《アクセス》
・京王線「芦花公園」駅徒歩6分

《室内の特徴》
・専有面積90.88㎡のゆとりある3LDKプラン、バルコニー面積は13.79㎡です。
・約18.30帖の広々としたLDKを中心に、洋室1は約8.20帖、洋室3は約6.50帖、洋室は約6.00帖の使いやすい間
取り構成です。
・洋室1およびLDK隣接の洋室には、豊富な収納力を誇るウォークインクローゼット（WIC）を備えています。
・2026年9月末頃にリフォーム完成予定。システムキッチン（食洗機・浄水機能付）、ユニットバス（追焚・浴室暖房乾燥機付）
、洗面化粧台、トイレ、建具、フローリング、クロスまで一新されます。

《分譲・施工、管理状況等》
・三井建設株式会社施工、総戸数96戸の重厚感あるレジデンスです。
・1998年（平成10年）3月建築、ホテルライクでプライバシー性の高い「内廊下設計」を採用しています。
・管理形態は株式会社東急コミュニティへの全部委託（日勤管理）となっており、良好な管理体制が保たれています。
《共用部分・その他》
・安心のオートロック、宅配ボックス、TVモニター付インターホン、エレベーターを完備しています。
・トランクルームが備わっています（月額2,000円）。
・大切なパートナーと一緒に暮らせるペット飼育可能物件です（飼育細則あり）。

《周辺環境》
・緑豊かな「蘆花恒春園」が身近にあり、自然と利便性を享受できる南烏山エリアです。

内装工事中でも、同仕様の近隣モデルルームをご案内可能です。現況は「空室」となっておりますので、詳細や資料請求などお気軽に
お問い合わせください。