■━━━━━━━━━━━━━━━━■
新宿山吹アインスタワー
?24階建の16階部分につき眺望良好?
■━━━━━━━━━━━━━━━━■

┃▼おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━
・24階建ての16階部分につき眺望良好
・スカイツリーが見える眺望
・静音でプライバシーを保つ内廊下設計
・24時間有人（夜間警備員）管理
・安心のセキュリティシステム
・3駅3路線利用可能につきアクセス良好
・最寄駅まで徒歩2分
・ペット可（規約による制限有り）
・総戸数174戸の大規模マンション
・大手管理会社につき、管理体制良好

┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅　徒歩2分
・東京メトロ東西線「神楽坂」駅　徒歩11分
・都営大江戸線「牛込神楽坂」駅　徒歩18分
┃ ▼リノベーション内容
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━
フルリノベーション実施　(2026年5月完了)
○フローリングクッションフロア新規貼替
○クロス新規張替
○電気温水器、IHコンロ、トイレ、水栓、コンセントスイッチ新規交換
○浴室換気暖房乾燥機新規設置
○ハウスクリーニングなど

┃▼概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━
・所在：東京都新宿区山吹町
・専有面積：40.13㎡
・バルコニー面積：4.28㎡
・間取り：1LDK
・構造：鉄筋コンクリート造地下2階付24階建　16階部分
・築年月：2008年2月
・総戸数：174戸
・管理形態：全部委託
・管理費：18,380円
・修繕積立金：14,690円
・その他：2,180円
・現況：空室

《担当者より一言》
現在、空室につき、お客様のご都合でご内覧が可能です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。