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　西新宿駅直結・新宿アイランド住居棟
　修繕積立金１００億円超・管理体制良好
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◆物件・マンションの特長◆
・東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅直結の圧倒的な利便性
・新宿のランドマーク「新宿アイランド」内の住居棟
・修繕積立金繰越額１００億円超え（令和７年３月３１日現在）の強固な管理体制
・「新宿駅西口地区開発計画」が進行中の将来性豊かなエリア
・総戸数１９９戸のスケール、安心のオートロック・宅配ボックス完備
・駐車場空き有り（月額４６，２００円 ※令和８年５月２５日現在）
・現況空室につき、お客様のペースでゆっくりとご内覧可能です

◆アクセス◆
・東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅まで徒歩　３分（※駅直結）

◆概要◆
・４４階建地下４階付・６階部分
・専有面積８０．９３㎡（３ＬＤＫ）
・１９９５年（平成７年）１月築
・株式会社新宿アイランド全部委託管理（日勤）
・ペット飼育不可、事務所使用不可
◆周辺環境◆
・セブンイレブン　　　　（マンション１階部分）
・マルエツプチ　　　　　まで約　５５０ｍ（徒歩　７分）
・新宿区立西新宿中学校　まで約　４３０ｍ（徒歩　６分）
・新宿区立柏木小学校　　まで約１１６０ｍ（徒歩１５分）

◇担当より◇
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅直結、新宿エリアのランドマークである「新宿アイランド」内に位置する希少な分譲住戸です。
マンション１階部分にはコンビニがあり、雨の日でも濡れずにアクセスできるなど、日々の生活利便性は抜群です。さらに「新宿駅西口地区開発計画」により、今後の街の進化も楽しみなエリアに位置しています。
お部屋は専有面積８０平米超のゆとりある３ＬＤＫ。現況での引き渡しとなりますので、ご自身のライフスタイルに合わせたリノベーションベースとしても最適です。
特筆すべきは、修繕積立金繰越額が１００億円を超えているという点。都心中枢の資産として、将来にわたって安心してお持ちいただける堅牢な管理体制を誇ります。