－ 広 が る 空 と 光 を 享受 す る 、 高 階 層 レ ジ デ ン ス －

－ 「 天 神 」 「 薬 院 」 「 博 多 」 が 生 活 圏 の 高い 利 便 性 －


【「薬院」駅徒歩9分・地下鉄「渡辺通」駅徒歩8分】
天神エリアはもちろん、博多駅方面や博多空港へのアクセスも軽快な「中央区清川」アドレスです。

【室内の特徴】
・青空と都心を見渡す爽快な眺望
バルコニーの向こうには澄み渡る大空と都心の街並み、遠くの山並みまで見渡せる開放的なロケーション。
陽当たり・通風ともに優れ、開放感あふれる心地よい時間が流れます。

・使い勝手を高める食品庫（パントリー）付きキッチン
システムキッチン横には、日用品のストックや調味料などをすっきり収納できる食品庫（パントリー）を設置。
雑然としがちなキッチンまわりを綺麗に保てます。

・家事動線に優れた2Way仕様の洗面スペース
廊下側とキッチン側の2箇所から出入りできる便利な2Way動線を採用。
料理と洗濯・身支度をスムーズに行き来でき、日々の家事効率を大幅に向上させます。

・自然換気・ゴミ出しに便利な勝手口風バルコニードア
キッチンから直接バルコニーへ出られる扉を設置。

・壁一面に拡張された洋室2（5.0帖）の大容量クローゼット
分譲時の設計変更により、洋室2のクローゼットを壁一面へと大幅に拡張。
衣類や季節物のアイテムも余裕をもって収まる、抜群の収納力を誇ります。

・逆梁工法×2.2mハイサッシ×天井高2.5m
室内に梁が出ない「逆梁工法」を採用し、高さ2.2mの大型ハイサッシと2.5mの天井高を実現。
お部屋の奥まで明るい光が届き、専有面積以上の広がりを感じさせます。

・二重床工法＆バリアフリー設計
上下階の生活音を和らげる「二重床工法」を採用（和室除く）。
段差を抑えたフラットフロアや低床タイプの浴室など、長く安心して過ごせる配慮が施されています。

【リフォーム履歴】
2011年12月：オーブン交換
2023年10月：給湯器交換
2025年1月：ガスコンロ、換気扇、トイレ換気扇交換

【担当者より一言】
不動産は写真や文章だけではわからない事がたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
担当：竹森（タケモリ)
フリーコール　℡0120-300-109