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    サングレート博多ロイヤルパーク(サングレート博多ロイヤルパーク)
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サングレート博多ロイヤルパーク

サングレート博多ロイヤルパーク

4,090万円
中古マンションNEW 10/4あんしん仲介保証
間取り:
3LDK
専有面積:
71.03m2
バルコニー面積:
11.06m2
築年月:
2013年5月
所在階数:
3階/地上8階
向き:
南西

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この物件の特徴

ペット可
ペット可
南西向き
南西向き
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

┏□ マンションの特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
●JR鹿児島本線「笹原」駅まで徒歩約7分、西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅まで徒歩約10分と、行先に合わせて2路線を使い分けられるマルチアクセス
●三筑小学校(徒歩約1分/約80m)や三筑中学校(徒歩約1分/約30m)が目と鼻の先にあり、通学や子育て環境としても非常に恵まれています
●諸岡中央公園(徒歩約1分)などの公園施設に加え、スーパー(グルメシティ徒歩約5分)やホームセンター(ナフコ徒歩約4分)などの商業施設も徒歩圏内に揃っています
●建築の評価基準を満たす「住宅性能評価(設計・建設)」を取得済
●鉄筋コンクリート(RC)造に杭基礎を採用し、外壁には硬質ウレタンフォームとGL工法を施すことで優れた断熱性を保持
●戸境壁はダブル配筋を採用し、床・天井にはスラブ厚約200mmの二重床・二重天井構造(遮音等級LL40・LH50)を採用して上下階や隣戸への生活音に配慮しています
●大切なペットと一緒に暮らせるペット飼育可能マンションです(規約による制限あり)

┏□ お部屋の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
●光熱費を削減できる「オール電化」を採用(九州電力の「電化deナイト」対応)
●高効率ヒートポンプ式給湯器「エコキュート」を導入し、お湯はり・保温・たし湯・追焚までワンタッチで行えます
●キッチンは高級感のある人造大理石天板と、油汚れが簡単に拭き取れるパネルを採用
●浴室は24時間換気暖房乾燥機付き。床は水たまりができにくく滑りにくい「カラリ床」を採用
●断熱性を高め結露を抑制する「複層ガラス」や「24時間換気システム」を採用
●リビング・ダイニングには折上天井とカーテンボックスを設けることで、開放的で意匠性の高い居住空間を演出
●収納力豊富な室内設計
●バルコニーにはスロップシンク(水栓)、防水コンセント、滑り止めシートを標準設置。屋外の趣味用品などを収納できるトランクルームも配置しています

物件概要

間取り
3LDK
専有面積
壁芯71.03m2
バルコニー面積
11.06m2
向き
南西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
3階 / 地上8階
築年月
2013年5月
総戸数
36戸
土地権利
所有権
分譲会社
株式会社タイヘイ
施工会社
株式会社NIPPO九州支店
管理会社
日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
6,740(円/月)
修繕積立金
11,360(円/月)
その他費用
400(円/月)・内訳 : 町内会費:月額400円
駐車場
-
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C40268333
設備・条件
ペット可(規約制限あり)、南西向き、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

適用サービス・ブランド

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更新日:10月5日 次回更新予定日:10月19日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)