ヴェルビュ警固

ヴェルビュ警固

6,990万円(税込)
中古マンションリフォーム
間取り:
4LDK
専有面積:
88.56m2
バルコニー面積:
12.77m2
築年月:
1996年3月
所在階数:
2階/地上5階 地下1階
向き:
南

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この物件の特徴

リフォーム済
リフォーム済
南向き
南向き
角部屋
角部屋
駐車場空有
駐車場空有
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

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88.56㎡ 4LDK+2WICでファミリーに嬉しい豊富な収納力
室内フルリフォーム工事中(2026年10月下旬完成予定)

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●フルリフォーム工事中(2026年10月下旬完成予定)
【室内の特徴】
・全居室5.0畳以上あり子供部屋・寝室・書斎・趣味の部屋など、ライフスタイルの変化に合わせてフレキシブルに活用できます。
・約16.9帖の広々LDKは2面採光で明るく開放感があります。
・ダブルウォークインクローゼットには衣類や季節ものの家電、アウトドア用品当収納でき、居住空間を広々と使えます。
・両面にバルコニーがある設計で風通り・日当たりともに良好。

【水回りの特徴】
・システムキッチン:耐久性とデザイン性を兼ね備えた「人造大理石トップ」を採用。
・パナソニック製食器洗い乾燥機はたっぷり入るオールスライド収納で、静かに閉まるブルモーション機能付き。
・システムバス:「とるピカスリムカウンター」「キレイドア」「エコアクアシャワー」装備でお手入れのしやすさと節水を両立。
・洗面台:つなぎ目のないキレイアップカウンター+たっぷり収納で快適空間。
・トイレ:汚れがつきにくく、節水効果の高い「LIXIL ベーシア 超節水ECO5」を採用。

【建物】
●旧「大和団地株式会社」による分譲マンション
 (現「大和ハウス工業株式会社」の元兄弟会社)
●大和団地分譲マンションシリーズの中で、高級ラインの「ヴェルビュ」ブランド
●九鉄工業株式会社による施工
(JR九州建設グループホールディングスの100%子会社)

【管理】
●敷地内駐車場空き有(月額16,000~21,000円) ※2026年8月10日時点
●マンション管理組合での借入金無し
●大規模修繕工事実施済み(2018年~2019年)
●全戸インターフォン設備取替工事済み(2020年)
●管理員日勤管理:月曜日~土曜日|9:00-14:00

【担当者より一言】
不動産は写真や文章だけではわからない事がたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
担当:竹森(タケモリ)
資金計画、住宅ローンについてもお気軽にご相談下さいませ。
フリーコール 0120-300-109

物件概要

価格
6,990万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
4LDK
専有面積
壁芯88.56m2
バルコニー面積
12.77m2
向き
南
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
2階 / 地上5階 地下1階
築年月
1996年3月
総戸数
28戸
土地権利
所有権
分譲会社
大和団地株式会社
施工会社
九鉄工業株式会社
管理会社
株式会社コミュニティ・サービス / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
12,400(円/月)
修繕積立金
35,420(円/月)
その他費用
300(円/月)・内訳 : 町内会費
駐車場
空有(2026年8月10日現在)16,000~21,000(円/月)
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
アルコーブ面積/2.31㎡(無償)
町内会費/毎年3月に1年分(3,600円)徴収
物件番号
C40268089
設備・条件
リフォーム済み、南向き、角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

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掲載物件に関して

更新日:9月25日 次回更新予定日:10月9日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)