【物件概要】
・竣工：2023年2月
・構造・規模：地上14階建、総戸数70戸
・ペット飼育可（規約による制限有）

■機能的な2LDKの間取り（新築時3LDKから2LDKに変更済）
・ガスコンロと食洗機は【未使用】です。室内も【新古マンション】級に大変綺麗な状態です。
・アウトポール設計により、家具配置が容易な室内空間。
・独立性の高い洋室は、寝室やワークスペースとして多目的に活用可能。
・奥行き2.0mのバルコニーからは、開放的な街並みの眺望を楽しめます。
・最上階にルーフトップテラス【建物の屋上に設けられた、屋外の開放的なテラス空間】青空とパノラマ眺望があります。

【共用設備・セキュリティ】
・駐車場（38台分）、駐輪場、バイク置場完備　※現時点で駐車場には5区画の空きがございます。
・エレベーター（2基）
・宅配ボックス、サイクルシェアリングシステム導入
・カラーモニター付インターホン連動のオートロックシステム
・共用部への防犯カメラ設置

【交通アクセス】
・西鉄天神大牟田線「薬院駅」 徒歩6分
・地下鉄七隈線「薬院駅」 徒歩6分
・地下鉄七隈線「薬院大通」駅徒歩6分
【教育】
・中央保育園　徒歩約14分
・福岡市立　警固小学校　徒歩約14分
・福岡市立警固中学校　徒歩約24分

【買い物施設】
イーマート 薬院バリュー徒歩約6分
レガネットマルシェ薬院　徒歩約6分
ボンラパス 薬院六つ角店　徒歩約9分

■高水準のセキュリティと機能性
・3重のセキュリティ体制を整え、上層階には専用キーを採用。
・高耐久の構造品質に加え、対震ドア枠を完備。
・24時間ゴミ出し対応、宅配ボックス、ペット専用足洗い場を設置。

■環境性能と経済性
・一括受電システムの採用
・高効率給湯器「エコジョーズ」および高断熱仕様（省エネ等級4）による光熱費の抑制。

丁寧に使用された室内は、新築時を思わせる美しいコンディションです。
都心立地でありながら開放感のある住空間を、ぜひ現地でご体感ください。
詳細資料の送付や内覧のご希望がございましたら、お気軽にお申し付けください。

【販売担当】
東急リバブル（株）福岡センター　担当： 飯田　
フリーコール　℡0120-300-109