グランドメゾン福岡 The Central Luxe

グランドメゾン福岡 The Central Luxe

25,000万円(税込)
中古マンションNEW 6/6
間取り
3LDK
専有面積
110.97m2
バルコニー面積
31.25m2
築年月
2025年6月
所在階数
14階/地上18階
向き
北東

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この物件の特徴

ペット可
ペット可
角部屋
角部屋
築10年以内
築10年以内
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

~天神徒歩圏、薬院駅徒歩2分の都心に佇む免震タワーレジデンス~

【未入居×14階角部屋】
2025年築、室内未使用
14階の東・西・北の三方角部屋につき、優れた採光と通風・開放感

【110㎡超のゆとりある邸宅】
家族が自然と集う約24.3帖のLDKは、大きな窓から自然光が差し込む心地よい住空間
全居室フローリングの洗練された内装

【積水ハウスの仕様】
「免震構造」を採用
省エネ最高評価「BELS 5つ星」および「ZEH-M Oriented」を取得

【ホテルのような意匠と快適性】
天井高最大約2.7m、床暖房や天井埋込型エアコン、空調完備の内廊下、各階ゴミストックなど、日々の快適を享受できる設計

【羨望のハイグレード設備】
天然石風シーザーストーン天板のキッチンにはディスポーザーやタッチレス水栓を標準装備
高級感あふれる浴室や手洗い器付トイレも魅力

【プレミアムな共用サービス】
18階にはコンシェルジュ常駐のスカイラウンジやスカイテラスを完備
スマートフォンの出庫予約に対応した最新タワーパーキング

【トリプルセキュリティの安心】
ハンズフリーで解錠できる「ラクセス」システムを導入
エントランスからエレベーター、玄関まで、強固な3重の防備

福岡市立警固小学校: 徒歩13分(約1,000m)
福岡市立警固中学校: 徒歩22分(約1,740m)
福岡雙葉学園: 徒歩19分(約1,470m)

ボンラパス 薬院六つ角店: 徒歩9分(約690m)
福岡三越: 徒歩8分(約590m)
大丸福岡天神店: 徒歩8分(約640m)
岩田屋本店: 徒歩11分(約860m)
キャナルシティ博多: 徒歩13分(約1,020m)

福岡渡辺通郵便局: 徒歩2分(約130m)
福岡銀行 渡辺通支店: 徒歩6分(約450m)
西日本シティ銀行 渡辺通支店: 徒歩8分(約620m)

薬院内科循環器クリニック: 徒歩3分(約170m)
佐田病院: 徒歩2分(約140m)
桜十字福岡病院: 徒歩4分(約290m)
済生会福岡総合病院: 徒歩11分(約840m)

ザ・リッツ・カールトン福岡(福岡大名ガーデンシティ): 徒歩15分(約1,150m)
天神中央公園: 徒歩10分(約800m)
水上公園: 徒歩15分(約1,190m)
アクロス福岡: 徒歩12分(約960m)
010 BUILDING: 徒歩12分(約950m)

物件概要

価格
25,000万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
壁芯110.97m2
バルコニー面積
31.25m2
向き
北東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
14階 / 地上18階
築年月
2025年6月
総戸数
123戸
土地権利
所有権
分譲会社
積水ハウス株式会社福岡マンション事業部
施工会社
前田建設工業株式会社 九州支店
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ九州 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
29,900(円/月)
修繕積立金
15,500(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
・売主と分譲主は異なります
・新築住宅に係る税制特例措置は受けられません
・分譲主による保証や定期アフターサービス等は継承できません。
物件番号
C40265358
設備・条件
ペット可(規約制限あり)、角部屋、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内

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掲載物件に関して

更新日:6月15日 次回更新予定日:6月29日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)