アダージュ薬院弐番館

アダージュ薬院弐番館

9,980万円(税込)
中古マンションNEW 6/4リフォーム
間取り
4LDK
専有面積
93.88m2
バルコニー面積
33.92m2
築年月
2003年3月
所在階数
12階/地上14階
向き
北西

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この物件の特徴

リフォーム済
リフォーム済
角部屋
角部屋
駐車場空有
駐車場空有
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

■ 2026年8月頃、室内フルリノベーション完成予定
水回り(キッチン、バス、トイレ、洗面台)やフローリング、クロスまで新調。新築気分で新生活をスタートできます。
安心の「R1適合リノベーション住宅」基準を満たした物件です。

■ 「薬院大通」駅徒歩3分の好立地
周辺にはお洒落なカフェやレストランが点在し、天神エリアへもスムーズにアクセスできる高い利便性が魅力です。

■【薬院の特等席】お洒落なカフェが点在する人気エリア。12階・南西角部屋

■トレンドの発信地でありながら、落ち着いた住環境も併せ持つ「中央区薬院2丁目」。

■駅からわずか徒歩3分という駅近の利便性を享受しながら、一歩部屋に入れば12階ならではの開放的な眺望と静寂が広がります。
93㎡超のゆとりある空間は、現在のライフスタイルに合わせて家具のレイアウトも自由自在。

■西松建設施工・大規模修繕履歴有の安心新調リノベ物件

■資産価値としても長く安心できる条件が揃った、総戸数63戸のレジデンスです。
■開放的なロケーション: 14階建の12階部分。周囲の視線が気にならない優れた眺望

■圧倒的な広さ: 専有面積93.88㎡、バルコニー33.92㎡の開放的な4LDKプラン

【販売担当】
東急リバブル(株)福岡センター 担当: 飯田 
フリーコール ℡0120-300-109
ご内覧をご希望の際は、お気軽にお問い合わせください。事前予約制にて承っております。
また、資金計画や住宅ローンの事前審査に関するご相談も随時受け付けております。

物件概要

価格
9,980万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
4LDK
専有面積
壁芯93.88m2
バルコニー面積
33.92m2
向き
北西
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
12階 / 地上14階
築年月
2003年3月
総戸数
63戸
土地権利
所有権
分譲会社
松原住宅産業株式会社
施工会社
西松建設株式会社
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
8,830(円/月)
修繕積立金
23,930(円/月)
その他費用
300(円/月)・内訳 : 町内会費300円
駐車場
空有(2026年6月1日現在)10,000~210,000(円/月)
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
専有面積にトランクルーム面積0.8㎡含む
物件番号
C40265322
設備・条件
リフォーム済み、角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内

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掲載物件に関して

更新日:6月4日 次回更新予定日:6月18日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)