ライオンズマンション大濠パークサイド

ライオンズマンション大濠パークサイド

9,800万円
中古マンション新価格 6/12リフォーム
間取り
4LDK
専有面積
103.85m2
バルコニー面積
22.40m2
築年月
2003年2月
所在階数
3階/地上15階
向き

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この物件の特徴

リフォーム済
リフォーム済
ペット可
ペット可
南向き
南向き
オートロック
オートロック
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

◆福岡屈指のオアシス「大濠公園」を日常の庭とする。そんな贅沢を具現化したのが、ここ『ライオンズマンション大濠パークサイド』です。

ゼネコン「鹿島建設」による確かな施工と、逆梁工法・アウトポール設計が生み出す開放感。
築年数を経るごとに深みを増すその佇まいは、まさに鳥飼・大濠エリアのランドマークにふさわしい風格を湛えています。

◇物件の際立つ3つの価値
1. 潤いの「大濠パークサイド」ライフ
大濠公園まで徒歩約3分という希有なロケーション。早朝のジョギングや夕暮れの散策が日常となり、都心の利便性を享受しながらも、四季の移ろいを肌で感じる豊かな暮らしが手に入ります。
2. 妥協なき「鹿島建設」施工のクオリティ
重厚感あふれる外壁タイル張りの外観に加え、居住空間を最大限に広く見せる「逆梁工法」を採用。ハイサッシから差し込む光は、室内をより上質な空間へと昇華させます。構造・意匠ともに、現代のマンションでは類を見ない贅を尽くした設計です。3. 進化を続ける「六本松・鳥飼」エリアの利便性
地下鉄七隈線「六本松」駅、空港線「唐人町」駅のダブルアクセス。
3.「ペット可(規約による制限有り)」
さらに、ドラッグストアモリや話題のベーカリーが点在する利便性の高さは、この地の資産価値を確固たるものにしています。
《室内の特徴》
・各居室の天井高は2,450を超えており、お部屋の広さ以上にゆとりを感じる設計となっています。
・南側のバルコニー、北側のバルコニー共に圧迫感のない、開けた眺望となっており、風が通り喚起もしっかりと行うことができます。
・南側バルコニーには段があり、売主様はガーデニングをされております。
《リフォーム履歴》
・トイレ新規交換 2022年交換
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。 2022年交換
・キッチンの換気扇交換 2025年交換
・LDK横の約5.0帖の洋室にインナーサッシ取付。二重窓構造のマンションにさらに追加する事で、気密性と防音性がより強度なものとなっています。
・24時間換気機 2025年交換
・ガス給湯器交換 2016年頃交換

物件概要

間取り
4LDK
専有面積
壁芯103.85m2
バルコニー面積
22.40m2
向き
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
3階 / 地上15階
築年月
2003年2月
総戸数
58戸
土地権利
所有権
分譲会社
株式会社大京
施工会社
鹿島建設株式会社、株式会社小串建設、
管理会社
-
管理形態
全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
9,200(円/月)
修繕積立金
12,450(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
居住中
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C40264027
設備・条件
リフォーム済み、ペット可(規約制限あり)、南向き、オートロック、2沿線以上利用可

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更新日:6月17日 次回更新予定日:7月1日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)