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    ロイヤル西宮北口センシア(ロイヤル西宮北口センシア)
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ロイヤル西宮北口センシア

ロイヤル西宮北口センシア

7,800万円
中古マンション
間取り:
3LDK
専有面積:
86.24m2
バルコニー面積:
14.87m2
築年月:
2006年10月
所在階数:
6階/地上6階 地下1階
向き:
南

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この物件の特徴

南向き
南向き
角部屋
角部屋
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

■ 【最上階×南東角部屋】西宮北口エリアの特等席。86㎡超・3LDKのゆとりと、圧倒的な開放感に満ちたプレミアム邸宅。

■ 注目のおすすめポイント!
【最上階・角部屋】 6階建ての最上階。遮るもののない眺望と、複数面から光が差し込む陽当たり、爽やかな通風を独占する特別な住戸。
【86.24㎡・3LDK】 ファミリーでもゆったり暮らせる広さ。天井高約2.57m×高さ約2.2mのハイサッシが生み出す抜群の開放感。
【快適な2駅アクセス】
・ 阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩6分
・阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩13分
・生活利便と穏やかな住環境が両立。

■ 物件詳細アピール

◆ 最上階角部屋ならではの「光・風・眺望」を日常に マンション内で最も贅沢なポジションである「6階・最上階の南東角部屋」です。窓を開ければ心地よい風が通り抜け、一日中柔らかな光が室内を満たします
・バルコニーは最大出幅2.0mのワイド設計
・椅子を置いて、最上階からの素晴らしい景色を眺めながらティータイムを楽しむなど、セカンドリビングとしても活躍します。
◆ 家族が自然と集まる、ゆとりある美しい住空間 専有面積は86.24㎡のゆったりとした3LDK。柱が室内に出ない「アウトフレーム工法」のため、デッドスペースがなく家具がすっきりと美しく配置できます
・リビングには足元から心地よく暖めるガス温水床暖房
・床には遮音性に優れた「LL-45等級フローリング」を採用
・上質で静かな暮らしを支える工夫が息づいています。

◆ 暮らしの質を高める先進のクオリティ設備
セキュリティ:セコム24時間オンラインセキュリティや、防犯性の高いダブルロックディンプルキー

◆ ホテルのような気品漂う共用部 敷地内には四季の潤いを感じる中庭「パティオ」が広がり、一部に天然大谷石をあしらった格式高いエントランスホール(約75㎡)が格式高く住まう方を迎えます

最上階・角部屋だけの特別な開放感とクオリティを、ぜひ現地でご体感ください。

担当者直通電話番号:090-6480-1161

物件概要

間取り
3LDK
専有面積
壁芯86.24m2
バルコニー面積
14.87m2
向き
南
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
6階 / 地上6階 地下1階
築年月
2006年10月
総戸数
70戸
土地権利
所有権
その他の法令上の制限
第3種高度地区
分譲会社
株式会社ダイドーサービス
施工会社
株式会社松田組
管理会社
ダイドー管理株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
17,790(円/月)
修繕積立金
15,520(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
居住中
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
建築基準法第22条指定区域
物件番号
C28268356
設備・条件
南向き、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

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更新日:10月13日 次回更新予定日:10月27日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)