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    プレサンスロジェ都島本通EAST(プレサンスロジェ都島本通EAST(外観))
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プレサンスロジェ都島本通EAST

プレサンスロジェ都島本通EAST

5,880万円
中古マンションNEW 10/4
間取り:
3LDK
専有面積:
66.52m2
バルコニー面積:
10.40m2
築年月:
2018年7月
所在階数:
7階/地上15階
向き:
南東

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この物件の特徴

ペット可
ペット可
南東向き
南東向き
角部屋
角部屋
床暖房
床暖房
築10年以内
築10年以内
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

「都心への軽快なアクセスと充実した周辺環境。子育て世代に選ばれる街で、心地よい暮らしを」
「スーパー・病院・教育施設が身近に揃う立地。床暖房や豊富な収納など、毎日の快適を支える設備」
~プレサンス ロジェ都島本通EAST~

■7階・南・西角部屋】陽光と心地よい風が通り抜ける、3LDK
角部屋ならではの多面開口により、風が室内を通り抜けます。
7階部分のため周囲の視線も気になりにくいです。
高いプライバシー性: 隣接する住戸が少ない角部屋は、生活音が響きにくく独立性が高いため、
小さなお子様がいるファミリーもお住まいいただけます。

■都心直結のアクセス: 日々の通勤や休日のお出かけに便利な、都心アクセスの良さが大きな魅力です。

■お買い物環境: 徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、多彩な飲食店が揃っており、毎日のお買い物が非常にスムーズです。

■ファミリー層に安心のエリア: 近隣には医療施設が多数点在しており、いざという時も安心。
周辺には保育園や小中学校もあり、子育て世帯から高い支持を集める良好な教育環境が整っています。
■冬も快適な床暖房: リビングには床暖房を標準装備。足元から優しく部屋全体を暖め、空気を汚さずに寒い冬場も温かくお過ごしいただけます。

■スッキリ片付く豊富な収納: 各居室に収納スペースを確保。お荷物の多いご家庭でも、お部屋の居住スペースを確保できます。

<ライフインフォメーション>
■東都島小学校 徒歩4分(306m)
■桜宮中学校 徒歩12分(905m)
■幼児連携型認定こども園ひがみや児童センター(こども園) 徒歩2分(109m)
■育生幼稚園 徒歩9分(680m)
■パルコープ東都島店 徒歩7分(493m)
■ファミリーマ―ト都島中通2丁目店 徒歩2分(136m)
■大阪市立都島総合医療センター 徒歩10分(760m)
■スギドラッグ都島中通店 徒歩533m(徒歩7分)

■ペット飼育可能(管理規約による制限あり)

物件概要

間取り
3LDK
専有面積
壁芯66.52m2
バルコニー面積
10.40m2
向き
南東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
7階 / 地上15階
築年月
2018年7月
総戸数
84戸
土地権利
所有権
分譲会社
株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社
スナダ建設株式会社
管理会社
グローバルコミュニティ株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
6,320(円/月)
修繕積立金
9,980(円/月)
その他費用
300(円/月)・内訳 : 自治会費:300円
駐車場
-
現況
居住中
引渡可能年月
2027年8月 下旬
取引態様
媒介(仲介)
備考
サービスバルコニーあり。
サービスバルコニー使用料/無償(面積1.80㎡)

住居専有面積にはMB面積0.64㎡を含みます。
アルコープ面積:2.32㎡
物件番号
C27269G20
設備・条件
ペット可(規約制限あり)、南東向き、角部屋、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

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掲載物件に関して

更新日:10月9日 次回更新予定日:10月23日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)