◆販売価格5,280万円(保証金：358.5万円が含まれます)◆

■一般定期借地権（賃借権）

■満了年月/2057年1月（借地期間満了時に更地返還）

■契約の更新なし/建物の買取請求不可/建物の築造・改築等による期間延長なし

■借地料/21,067円（3年毎に改定）

■解体積立金/月額1,210円

■保証金/3585000円※保証金は借地期間満了時に全額返還（無利息）

■借地権の譲渡/可（承諾要/承諾料不要）

■専有部分の賃貸/可（承諾要）

■借地権の登記/登記済み

～ライフインフォメーション～
◇上本町YUFURA（ショッピングセンター）・・・約790m　◇近鉄百貨店上本町店・・・約930ｍ　
◇阪急オアシス桃坂店・・・約480ｍ　◇mandai桃山駅前店・・・約660ｍ　
◇天王寺堂ヶ芝郵便局・・・約470ｍ　◇市立桃陽小学校・・・約480ｍ　
◇市立夕陽丘中学校・・・約1040ｍ
近鉄大阪線上本町駅から徒歩7分、大阪フォレストスクエアは近鉄不動産・新星和不動産による開発面積約19,000㎡・
総戸数283戸に及ぶ壮大な街づくりで、1番館～6番館までの6棟で構成された団地となっています。大阪フォレストスクエアは
2004年9月の竣工で付帯設備も充実しています。たとえば1番館にはペットガーデン、グルーミングルームなど設けた
ペット(規約による飼育制限あり)のための「ペットステーション」、2番館にはキッズスタジオやクラフトルーム、
3番館にはアクアロビーやアクアテラスなど設けた「タウンフォーラム」な様々な形で交流の場が設定されています。
大阪フォレストスクエアは共通してTVモニター付きインターホンをはじめ玄関に人感センサーライト、
浴室換気乾燥機、リビング・ダイニングにTES(5番館はオール電化で電気式)床暖房、シャワートイレなど設備も充実しています