～ 2026年6月下旬リフォーム完了予定・琵琶湖を身近に望むLDK21.1畳の開放的な住空間 ～

◇◆対象物件おすすめポイント◆◇
【令和8年6月下旬完成予定のリフォーム物件】
３DKから現代的な生活にマッチする２LDKへ間取りを変更 。
和室から洋室への変更も含め、時代に合わせた住空間へ生まれ変わります 。
システムキッチンやユニットバス（1116）、洗面化粧台、トイレといった主要な水回り設備を一新。
全室のクロス・建具・フロアタイルの張替や、洗面所・トイレのCF張替など、細部まで抜かりなくリフォームを行います。

【琵琶湖を望むロケーションと21.1畳の大空間】
バルコニー（東側）からは、滋賀の象徴である「琵琶湖」を望む開放的な眺望が広がります。
間取り変更により、マンション内でも希少な約21.1畳の広々としたLDKを実現。
琵琶湖の景色と溶け合うような、明るく開放感に満ちた住空間です。
専有面積は壁芯62.91㎡（19.03坪）、各洋室にはしっかりと収納スペースも確保されています。
◇◆周辺環境おすすめポイント◆◇
【2路線3駅が利用可能なマルチアクセス】京阪電鉄石山坂本線「近江神宮前」駅徒歩17分 、「南滋賀」駅徒歩19分。
JR湖西線「大津京」駅（徒歩20分）も利用可能で 、京都駅方面へのアクセスも良好な利便性の高い立地です。

【毎日を豊かにするレイクサイドの住環境】
複合商業施設「BRANCH大津京」まで約240m 、スーパー「フレンドマート大津京店」まで約540mと、
日々のお買い物が大変便利な好立地です。
「びわ湖大津館」まで約540m 、柳が崎湖畔公園やヨットハーバーなど、
美しい自然を日常の散策コースにできる贅沢な環境です。

【担当者コメント】
リフォームによって誕生する21.1畳の広大なLDKと 、バルコニーから広がる琵琶湖ビューは、
日々の暮らしにリゾートのような癒やしを与えてくれます。
セカンドハウスや投資用としてもご検討いただけるポテンシャルを持っています。
現在は空室のため 、工事中の現地確認や周辺環境のご案内もスムーズです。
詳細については、担当の三輪（みわ）までお気軽にお問い合わせください。