【駅徒歩1分×89㎡超の3LDK×平面駐車場空き有(2026年6月11日現在)】
階下への音を気にせず、東南の光に包まれるバリアフリーの快適住まい。
抜群の利便性とゆとりを賢く叶えるチャンスです！

最大の魅力は、地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅徒歩1分という圧倒的な近さ 。
敷地内や駅周辺には「マックスバリュ自由ヶ丘店」や郵便局、クリニックなどの生活施設がコンパクトに揃っており、
世代を問わず快適に暮らせる住環境が整っています。

■お部屋の特徴：3階・階下住戸なし×東南向きの安心感
今回ご紹介する3階のお部屋は、「階下に住戸がない」特別なポジションです。
小さなお子様が元気に走り回っても、足音による階下への気兼ねが必要ありません。
さらに、爽やかな朝日が差し込む「東南向きバルコニー」に面した約17.5帖のリビング・ダイニングには、
足元からじんわり温める床暖房も完備 。家族が集まる場所を常に心地よく保ちます。
・約9畳の主寝室　・20畳超のLDK　・バルコニーにスロップシンク
・ディスポーザー　・床暖房　・複層ガラス採用　・ハイサッシュ
・食洗器　・浴室換気乾燥暖房機　等々
■ 確かな建物クオリティと安心のユニバーサルデザイン
名古屋市住宅供給公社分譲・大林組等施工の本マンションは、万が一の地震にも備えて「免震構造」を採用 。
さらに、共用部から専有部に至るまでフラットな「バリアフリー（ユニバーサルデザイン）設計」となっており、
廊下や水回りも車椅子が通れるほどのゆとりを持たせています。
不在時に便利な宅配ボックスや、ゴルフバッグ等の収納に重宝する専有トランクルームなど、
日々の快適性を高める設備も充実しています 。

■ 「定期借地権」だからこそ、この条件が手の届く価格
本物件は2064年5月までの定期借地権付きマンションです 。
土地の所有権を持たないため、「駅徒歩1分×89㎡超」という一等地の物件を、
所有権付きに比べて非常にリーズナブルな価格・納得のランニングコストで購入できるという大きなメリットがあります。
さらに、土地分の固定資産税・都市計画税がかからないため、毎月の維持費も抑えられます。

駅前の便利な暮らしと、89㎡超の開放的な住空間を、
ぜひ現地でご体感ください。皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。