┏□　物件のセールスポイント　
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〇10階建ての7階部分、南向きの東南角部屋
〇陽当たり・通風・眺望良好
〇専有面積：87.72㎡の4LDKタイプ
〇LDK約19帖
〇床暖房あり(LD部分)
〇食洗器付きキッチン(2500mmサイズ)
〇キッチンに勝手口あり
〇浴室1620タイプ
〇浴室暖房換気乾燥機あり
〇洗面化粧台1500mmサイズ(三面鏡あり)
〇手洗い付きトイレ
〇各居室に収納あり
〇廊下収納、リネン庫、リビング収納あり
〇シューズボックスあり
〇玄関先に物置あり
〇ペアガラス採用
〇バルコニースロップシンクあり
〇リビング、和室、洋室(2箇所)それぞれにテレビ線あり
〇逆梁工法、アウトポール設計
┏□　共用部分
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〇専用使用権付き平面駐車場：月額9,000円(2026年3月23日現在)
〇屋根付き自転車置場：使用料無償(2026年3月23日現在)
〇宅配ボックスあり
〇オートロック
〇ワンフロア2邸
〇株式会社エムジーホーム旧分譲「モアグレース」シリーズ

┏□　アクセス
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〇地下鉄桜通線「桜本町」駅　徒歩10分
〇名鉄本線「呼続」駅徒歩8分、「桜」駅徒歩10分
〇地下鉄名城線、桜通線「新瑞橋」徒歩18分

┏□　ライフインフォメーション
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〇イオンモール新瑞橋・・・約900m(徒歩約12分)
〇スーパーヤマダイ呼続店・・・約650m(徒歩約9分)
〇ファミリーマート呼続二丁目店・・・約270m(徒歩約4分)
〇セブンイレブン名古屋薬師通2丁目店・・・約290m(徒歩約4分)
〇名古屋呼続郵便局・・・約510m(徒歩約7分)
〇名古屋市立呼続小学校・・・約490m(徒歩約7分)
〇名古屋市立新郊中学校・・・約390m(徒歩約5分)