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　クオス綱島 ザ・レジデンス　2階　
　専有面積70.87㎡／3LDK＋3WIC【階下に住戸なし】
　生活音を気にせず過ごせる住戸設計
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┏□ アクセス
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・東急新横浜線「新綱島」駅 徒歩12分
・東急東横線「綱島」駅 徒歩13分
・東急バス「綱島東四丁目」バス停 徒歩3分（約180m）
（「日吉」駅、「綱島」駅方面へのバス路線も利用可能です）


┏□ 物件のポイント
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◇階下に住戸のないお部屋位置
直下（1階）はエントランスホール等の共用スペースとなっているため、下階への足音や生活音を気兼ねすることなく生活できます。
◇各居室に大型ウォークインクロゼット（3WIC）を備えた豊富な収納力
◇リビング・ダイニングには埃を巻き上げず足元から温める電気式床暖房を設置
◇1418サイズのユニットバス（追焚・電気式浴室換気乾燥機付）
◇機能的でお手入れのしやすいユーティリティシンク採用のシステムキッチン
◇プライバシー性を高めるアルコーブ（1.62㎡）付きの玄関回り
◇新築時 建設・設計住宅性能評価書有
◇タンクをなくしたコンパクトデザインのトイレへ交換履歴(2024年6月)/温水洗浄便座も付いています。
◇給湯器交換履歴がございます（2025年11月）。


┏□ 周辺環境（Life Information）
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［商業施設］
・アピタテラス横浜綱島：徒歩4分（約310m）
・ウエルシア横浜綱島東店：徒歩5分（約400m）
・セブンイレブン横浜綱島東2丁目店：徒歩5分（約370m）
［教育施設・公園］
・横浜市立箕輪小学校：徒歩5分（約340m）
・横浜市立日吉台中学校：徒歩17分（約1,300m）
・木下の保育園綱島東：徒歩1分（約50m）
・箕輪町公園：徒歩5分（約360m）


《担当者より一言》
大型商業施設「アピタテラス横浜綱島」まで平坦徒歩4分と、買い物利便性に優れた好立地です。
階下に住戸がないため、小さなお子様がいらっしゃるご家庭や足音が気になる方にも適した住戸です。
内覧のご予約や資料請求は、お気軽に東急リバブルまでお問い合わせください。