川崎市川崎区京町に佇む「エステ・スクエア川崎京町」3階部分のご紹介です。
施工は大手ゼネコンである清水建設(株)が手掛けており、しっかりとした造りが魅力の総戸数61戸のマンションです。

【おすすめポイント】

ゆとりの専有面積78.67㎡（約23.79坪）
全居室にゆとりを持たせた使いやすい3LDKの間取り。南・北の両面にバルコニー（計16.71㎡）があり、
採光・通風ともに良好です。

南側バルコニーにつき陽当たり・眺望良好
3階部分・南向きのため、明るい陽射しがリビングに差し込みます。前面の抜け感もあり眺望も良好です。

安心の施工と管理体制
清水建設(株)施工。管理はホームライフ管理(株)へ委託されており、マンション全体の維持管理体制も良好です。

利便性の高いアクセスと周辺環境
JR南武線「川崎新町」駅まで徒歩10分。また、ビッグターミナル「川崎」駅へもバスで12分でアクセスでき、
バス停「京町」までは徒歩わずか1分という利便性の高さが魅力です。周辺には生活を支える商業施設や利便施設が充実しています。
【リフォーム履歴（売主様にて実施）】
これまで売主様が大切にお住まいで、定期的に設備のアップデートが行われています。

2003年：システムキッチン交換

2008年：ユニットバス交換

2014年：全室二重サッシ設置（断熱性・防音性に優れています）

2015年：トイレ交換

【担当者からのひと言】
本物件は、78平米超の広さがあり、ご家族が増えてもゆったりとお住まいいただける広さが確保されています。
特に2014年に設置された「二重サッシ」は、冷暖房効率を高め、結露対策や防音にも効果を発揮するため、快適な住環境をサポートしてくれます。

現在は所有者様が居住中ですが、日程調整のうえ室内をご見学いただくことが可能です。
実際の陽当たりや眺望、お部屋の広さなどをぜひ現地でご体感ください。

資金計画や住宅ローンのご相談、お買い替えの流れなどについても、不動産のプロとして分かりやすくサポートさせていただきます。
ご興味がございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
担当：田澤（070-6467-2551)