～100㎡超の開放感！28.1畳の大空間LDKでゆとりある暮らしを叶える1階住戸～

■前面棟なし、南西角住戸

■専有面積100.89㎡のゆとりある3LDK：大型家具も配置しやすい広々とした住空間

■23畳の広々LD＋約5.1畳のキッチン：家族全員がゆったり寛げる開放的なLDKエリア

■8.0畳のゆとりある主寝室：大きなベッドを置いてもスペースに余裕のあるプライベート空間

■1階住戸ならではの安心感：階下への音を気にせず、小さなお子様やペットのいるご家庭でも快適

■豊富な収納＆プライベート空間：各室収納に加え、玄関ポーチ、トランクルーム（TR）、サービスバルコニーを完備

【設備仕様等】
■外気の花粉やホコリを流入させない「２４時間定風換気システム」を採用
■23畳ＬＤにはTES式床暖房
■食器洗い乾燥機、浄水器装備
■浴室のサイズは1620タイプ（窓付きタイプ）
■開放感のあるL字型バルコニーにはスロップシンクが2か所ございます
【アクセス】
■東急東横線「綱島」駅まで徒歩11分、東急新横浜線「新綱島」駅徒歩１3分の立地、通勤、通学に便利です

【管理体制】
■全日 午前8時～午後9時30分まで管理員が勤務しておりますのでセキュリティー面も安心です

【敷地内駐車場】
■全住戸分の地下駐車場がございます（月額使用料4,000～15,000円）

【周辺環境】
■青山学院総合グラウンド跡地（約７０％の空地率）。
■横浜市市街地環境設計制度による歩道、広場、植栽と整備されています。
■敷地内にはお子様が遊べる公園もございます。

【充実の共用部】
■ペットケアルーム（無償）
■洗車スペース（３０分１００円）
■フィットネスジム（無償）
■サロンカフェ（１時間２０００円）
■シアタースタジオ（１時間２００円）
■クラフトルーム（陶芸等／１時間２００円，電気窯使用１回１０００円）
■パーティールーム（１時間２００円）
■屋外バーベキュー（１時間１００円）
■ゲストルーム（１泊２０００円）
■キッズルーム