【物件概要】
◇専有面積：７５．００㎡　３ＬＤ・Ｋ＋ＳＩＣ＋ＷＩＣ
◇５階建て４階部分南向きにつき、陽当たり・通風・眺望良好！
◇平成２５年１１月築
◇東急建設㈱施工、オリックス不動産㈱旧分譲マンション
◇シューズインクローゼット、ウォークインクローゼットございます
◇ペット飼育可能（細則による制限あり）
◇平置き駐車場設置率１００％


【立地・環境・アクセス】
・・・東急田園都市線・ＪＲ横浜線「長津田」駅　徒歩20分（２路線ご利用可能です！）
・・・人気の長津田みなみ台エリア：周辺環境・住環境に優れた緑区長津田みなみ台2丁目の良好な住環境。
・・・東急田園都市線「長津田」駅アクセス：都心やターミナル駅へのアクセスが便利な人気沿線を利用可能。


【建物・共用部分・構造】
・・・2013年11月築（築13年）：築浅感の残るRC（鉄筋コンクリート）造・地上5階建てマンション。
・・・安心の管理体制：全部委託管理・日勤管理員配置による行き届いた維持管理体制。
・・・エレベーター完備：荷物の多い日や移動もスムーズなエレベーター設置物件。
【お部屋（404号室）の特徴・住環境】
・・・人気の「4階」部分：地上5階建の4階部分につき、開放的な眺望や陽当りが期待できます。
・・・陽当り・通風良好な「南東向き」：主要採光面が南東向きのため、朝から心地よい陽光が差し込みます。
・・・ゆとりある3LDK（75.00㎡）：ファミリーにも使いやすい広々とした75.00㎡の専有面積。
・・・使い勝手の良いバルコニー（12.50㎡）：十分な広さを確保したバルコニーを配置。
・・・高齢者等配慮対策・バリアフリー対応：段差解消や幅の確保など、幅広い年代が快適に暮らせる配慮設計。

【資産価値・市場性】
・・・相場上昇トレンドのエリア：近年の平均取引価格が上昇傾向にある人気エリア。
・・・資産性の高さ：分譲時価格と同等以上の取引実績が多数ある需要の高い人気マンションシリーズ

【担当より】
平成２５年築の築浅マンションです。
５階建ての４階部分南向きにつき、陽当たり・通風・眺望良好です！
是非現地でご確認いただければと思います。
一見の価値があるお部屋です。
ご連絡心よりお待ちしております。