グランフォルム鷺沼クレスティ

グランフォルム鷺沼クレスティ

11,880万円(税込)
中古マンション
間取り
3LDK
専有面積
215.01m2
バルコニー面積
22.32m2
築年月
1988年9月
所在階数
4階/地上4階 地下1階
向き

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この物件の特徴

南向き
南向き
角部屋
角部屋
駐車場空有
駐車場空有
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

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【最上階・215㎡超・サウナ付き】
マンションの枠を超えた、65坪超の圧倒的メガレジデンス。

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┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩9分
・東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩11分

★鷺沼駅周りは再開発中!

┏《スペック》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
●間取り:3LDK(全室11帖以上)
●専有面積:215.01㎡(65.04坪) ※最上階・角住戸のプレミアム住戸
●外部空間:ルーフバルコニー 57.08㎡ + 坪庭 6.64㎡

┏《ポイント》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
●マンションの概念を超える「215㎡超」:ワンフロアで65坪を超える、圧倒的な広さ。
●圧巻の29.4帖リビング:南向き・西向きのバルコニーに広く面した、開放感あふれる主役の空間です。
●贅沢なプライバシースパ:洗面脱衣室に直結した本格的な「ホームサウナ」を標準装備しています。
●全室が主寝室級の広さ:3つの居室はすべて11帖以上を確保しています。
●邸宅感を高める「坪庭」:浴室や廊下から緑を眺められる、2坪の専用坪庭が付いています。
●10.3帖の独立型キッチン:バルコニー・勝手口に直結し、換気もしやすい大型システムキッチンです。
●エレベーター直結の特別動線:最上階ならではの、自邸へダイレクトに繋がるEVホール仕様です。

※リフォーム内容・価格のご相談は柔軟にご対応いたします。

┏《担当者よりひとこと》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

200㎡越えのマンションは稀少性が高く、田園都市線沿線でも数は多くありません。

圧倒的な広さから来る豊かさを是非ご体感ください。

物件概要

価格
11,880万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
壁芯215.01m2
バルコニー面積
22.32m2
ルーフバルコニー
57.08m2、3,300円/月
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
4階 / 地上4階 地下1階
築年月
1988年9月
総戸数
7戸
土地権利
所有権
分譲会社
リクルートコスモス
施工会社
不二建設
管理会社
大和ライフネクスト / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
78,524(円/月)
修繕積立金
106,214(円/月)
その他費用
3,800(円/月)・内訳 : ルーフバルコニー使用料/3300円(面積57.08㎡)、坪庭使用料/500円
駐車場
空有(2026年6月12日現在)16,000(円/月)
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C14266D30
設備・条件
南向き、角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内

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掲載物件に関して

更新日:8月7日 次回更新予定日:8月21日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)