グランドメゾンセンター北フロント

グランドメゾンセンター北フロント

9,890万円
中古マンションNEW 7/18
間取り
3LDK
専有面積
70.18m2
バルコニー面積
13.02m2
築年月
2021年11月
所在階数
4階/地上11階
向き
南西

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この物件の特徴

ペット可
ペット可
南西向き
南西向き
床暖房
床暖房
築10年以内
築10年以内
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

【成熟の街を南向きに暮らす、積水ハウス最高峰のZEHレジデンス】

【駅徒歩4分の立地】
発展を続ける「センター北」駅からフラットな道のりで徒歩4分という好立地
周辺に集まる複数の大型商業施設をまるで我が家の庭感覚で普段使いする、
華やかで圧倒的に時間のゆとりを生み出す日常が手に入ります

【陽光のワイドスパン】
リビングと2つの洋室が南面バルコニーに並ぶ「南面3室」の贅沢な設計
すべての居室に暖かな陽光がダイレクトに降り注ぎ、中住戸ならではの
「高い保温性と気密性」と「無駄のない空間美」を両立した明るく快適な住まいです

【ウォールドアの可変性】
リビングと隣接する洋室の間には、手軽に空間を一体化できる可変ドアを採用
開け放てば約16.9畳の開放的な大空間リビングダイニングとなり、
子供の成長やリモートワークなど、日々のライフスタイルに柔軟に応えます

【エリア初ZEHの経済性】
周辺エリア初となる「ZEH-M」認証の圧倒的な断熱性能
外の熱を遮断し、エアコンの冷気を守る「高い気密性」で無駄な電力をカット
毎月の光熱費をスマートに削減し、家計を生涯にわたり優しく支え続けます
.
【災害に強いエネファーム】
次世代燃料電池「エネファーム」を標準装備
自宅でクリーンに発電するだけでなく、万が一の停電時にも都市ガスが供給されていれば
電気とお湯が使える高いレジリエンス能力を備え、大切な家族の日常を24時間守り抜きます

【空間を広く使える全室収納】
専有面積を有効に使うため、すべての居室に機能的なクローゼットや物入を完備
特に主寝室には大型の3連クローゼットを備えています
さらに共用廊下には専用トランクルームもあり、家具を最小限に抑えてお部屋をすっきり広々と使えます

【家事ラクの先進設備】
生ゴミを即処理するディスポーザー、ファンを自動洗浄するレンジフード、
浴槽を自動で洗う「おそうじ浴槽」や全自動トイレを完備
面倒な家事の手間を減らし、家族と過ごすための豊かなゆとりの時間を生み出します

【緑と静穏に包まれる共用空間】
積水ハウス独自の「5つの樹」計画による豊かな植栽が、
四季折々の表情で住まう人を優しく迎えます
一歩館内へ入れば、外部の喧騒を遮断し、
天候の影響も受けないホテルのような「内廊下設計」を採用
毎日の出入りに心地よさと安心感をもたらす上質な空間です

物件概要

間取り
3LDK
専有面積
壁芯70.18m2
バルコニー面積
13.02m2
向き
南西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
4階 / 地上11階
築年月
2021年11月
総戸数
46戸
土地権利
所有権
分譲会社
積水ハウス株式会社
施工会社
株式会社松尾工務店
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
19,600(円/月)
修繕積立金
11,200(円/月)
その他費用
1,790(円/月)・内訳 : インターネットサービス料:1,430円、町内会費:250円、エネルギー見える化サービス:110円
駐車場
-
現況
居住中
引渡可能年月
2027年6月 中旬
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C14263293
設備・条件
ペット可(規約制限あり)、南西向き、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

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掲載物件に関して

更新日:7月24日 次回更新予定日:8月7日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)