■━━━━━━━━━━━━━━━━■
　　新百合ヶ丘エリアを代表するマンション
　　　ガーデンアリーナ新百合ヶ丘

　　ビューコート　南西向き　2階部分
　　　前面棟がなく眺望・日照良好
■━━━━━━━━━━━━━━━━■


◇当社売主につき仲介手数料無料
◇アフターサービス保証　一部設備10年間/その他2年間
◇アフターサポート24時間365日受付
◇ＩｏＴ対応設備を標準装備
◇当社売主物件Lideas（リディアス）


～2026年1月フルリフォーム完了～
・クロス張替（全面）
・フローリング張替（全面）
・システムキッチン交換
・浴室設備交換
・洗面化粧台交換
・トイレ設備交換（温水洗浄機能付）
・玄関収納交換
・スイッチ・コンセント交換
・建具交換
・給排水管交換
・ハウスクリーニング等


┃▼　アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
・小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 徒歩8分


┃▼　マンションの特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
・総戸数697戸　平成18年10月築の大規模レジデンス
・三井不動産×三菱地所×小田急不動産 旧分譲
・鉄筋コンクリート造　地上14階建
・24時間有人管理（夜間は警備員）
・二重床・二重天井
・24時間ゴミ出し可能
・宅配ボックス
・敷地内駐車場100％　屋内により愛車を雨風から守ります
・ペット飼育可　大切な家族であるペットと一緒に暮らせます
・2022年に大規模修繕工事実施済


┃▼　お部屋の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━
・２つの居室がバルコニーに面した両面バルコニー大型3LDKプラン
・ワイドリビングにはバルコニーとの一体感を演出するセンターオープンサッシを採用
・ご家族が集うLDにはTES式床暖房
・LDKと洋室（約5.3帖）を一体としての利用で約22.5帖の広々とした空間
・L字型の対面式カウンターキッチンには食洗機を採用
・玄関収納、ウォークインクローゼット、納戸など収納充実
・1418サイズの浴室には浴室換気乾燥暖房機
・スロップシンク付きの奥行2mのゆとりあるバルコニー
・玄関にはポーチと門扉が設置されており、プライベート感のある設計


┃▼　共用施設
┗━━━━━━━━━━━━━━━
・フロントサービス（クリーニング・宅配便発送取次・タクシー手配等）