～シティタワー品川　26階　3LDK　82.77㎡～

共用施設が多彩で充実している地上43階建てタワーマンション

┃▼物件の特徴
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■品川駅まで徒歩約10分。JR東海道本線、JR京浜東北線、JR山手線などが乗り入れるのでどこへ行くにも軽快アクセス
■総戸数828戸の大規模マンション
■ペット飼育可能（規約による制限あり）
■二重床・二重天井構造
■各階にクリーンステーション（ごみ置場）あり
■宅配ボックスあり
■1階　マルエツプチ、サイゼリヤ、クリニック等あり
■24時間有人管理
■南西向き26階部分につき陽当たり・眺望良好

┃▼共用施設
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◆1階：コンシェルジュサービス（午前9時から午後9時まで）
◆2階：キッズコーナー　利用料：無償
◆31階：ゲストルーム
◆32階：パーティールーム
◆32階：空中庭園　利用料：無料

是非お気軽にお問い合わせください。
＜定期借地権の概要＞
●敷地の権利形態/一般定期借地権（転賃借権）
●販売価格/13,000万円（転借敷金533,880円含む）
※転借敷金は期間満了時に全額返還(無利息)
●転借賃料/月額17,796円(3年毎に改定/賃料改定に伴う敷金増減額有り)
●解体積立金/月額3,509円
●借地期限/令和62年10月(令和60年11月以降2年間は解体期間)
※契約更新及び改築等による期間延長不可。借地期間満了時に更地返還要。建物の買取請求不可。
●借地権(専有部分)の譲渡/可能 ※転貸人の承諾要/承諾料不要
●専有部分の賃貸/可能 ※転貸人の承諾要/承諾料不要
●借地権の登記/転賃借権・敷地権登記済み