【～9階建て最上階につき陽当たり・眺望良好／新規内装リノベーション（2026年10月23日完了）～】

《アクセス》
・京王線「芦花公園」駅徒歩7分
・京王線「八幡山」駅も徒歩圏で2駅利用可能です。

《室内の特徴》
・9階建て最上階（9階部分）につき、上階の生活音がなく、開放感あふれる眺望と豊かな陽当たりを享受できる住戸です。
・専有面積61.60㎡の3LDK＋WICプラン（バルコニー面積7.28㎡）。
・ご家族との会話が弾む対面カウンターキッチン（食洗機付）を採用しています。
・洋室1（約5.1帖）には衣類や季節家電などをすっきりしまえる大容量ウォークインクローゼット（WIC）を新設しています。
・雨の日や夜間の洗濯に便利な浴室乾燥機や追焚機能付きバスルームを標準装備。
・2026年10月23日に新規内装リノベーション完了（システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、建具、給湯器交換、
全室フローリング・クロス貼替等）。
《分譲・施工、管理体制・修繕履歴等》
・株式会社長谷川工務店施工、総戸数111戸のビッグコミュニティです。
・1977年（昭和52年）5月建築、鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造の建物です。
・管理会社は大和ライフネクスト株式会社（全部委託・通勤管理）。
2023年11月には大規模修繕工事を実施済みで管理体制良好です。

《共用部分・設備・その他》
・防犯カメラ、不在時に便利な宅配ボックス、エレベーターを完備。
・敷地内駐車場（月額16,500円）。

《周辺環境・ライフインフォメーション》
・ローソン 芦花公園店：徒歩1分（約15m）
・ドン・キホーテ 環八世田谷店：徒歩3分（約180m）
・世田谷区立芦花小学校：徒歩3分（約230m）
・世田谷区立芦花中学校：徒歩3分（約230m）
・京王ストア 八幡山店：徒歩7分（約500m）
・マツモトキヨシ 芦花公園駅前店：徒歩7分（約550m）
・都立 蘆花恒春園：徒歩9分（約700m）

現況は「空室」のため、最上階からの眺望やリノベーション後の空間をスムーズにご内覧いただけます。