《アクセス》
・京王線「芦花公園」駅徒歩7分
・京王線「八幡山」駅徒歩7分

《室内の特徴》
・9階建ての最上階（9階部分）・角部屋につき、上階からの生活音がなく、バルコニーからの見晴らし・陽当たりも良好なお部屋で
す。
・専有面積66.00㎡の3LDKプラン（バルコニー面積7.86㎡）。
・洋室1（約6.0畳）と洋室2（約5.5畳）の2箇所にウォークインクローゼット（WIC）を設けており、収納力に優れていま
す。
・家族との対話が弾む対面カウンターキッチン（浄水機能付水栓）を採用しています。
・2026年7月に内装フルリノベーションが完了済みです。
【主なリノベーション内容】
システムキッチン交換、ユニットバス交換（保温浴槽・浴室乾燥機付）、洗面台交換、トイレ交換、全室クロス張替、全フローリング
張替、全建具交換、下足入れ交換、ダウンライト・照明器具設置、インターホン交換等
《分譲・施工、管理体制等》
・環境開発株式会社旧分譲、株式会社長谷川工務店設計・施工、総戸数111戸の大規模マンションです。
・1977年（昭和52年）5月建築、鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造の建物です。
・管理会社は大和ライフネクスト株式会社（全部委託・日勤管理）です。

《共用部分・設備・その他》
・不在時の荷物受取に重宝する宅配ボックスや防犯カメラ、エレベーターを完備しています。
・敷地内駐車場（月額16,500円）、駐輪場（月額250円～600円）、バイク置場（月額2,000円）がございます。

《周辺環境・学区》
・学区：世田谷区立芦花小学校 / 世田谷区立芦花中学校
・駅徒歩7分のフラットなアプローチで、日々の通勤・通学やお買い物にも便利な住環境です。

現況は「空室」となっておりますので、最上階ならではの開放的な眺望や綺麗に仕上がった室内をスムーズにご内覧いただけます。お
気軽にお問い合わせをお待ちしております。