【～南向き5階部分・陽当たり良好／フルリノベーション（2026年9月下旬完成予定）～】

《アクセス》
・京王線「千歳烏山」駅徒歩11分
・京王線「仙川」駅徒歩13分

《室内の特徴》
・7階建ての5階部分・南向きにつき、陽当たり良好なお部屋です。
・専有面積64.935㎡の3LDKプラン（バルコニー面積6.88㎡）。
・2026年9月下旬フルリノベーション完了予定。
・システムキッチン（食洗機付き）、ユニットバス（浴室換気乾燥機・追焚機能付き）、洗面台、トイレ、建具、
フローリング交換を実施します。

《分譲・施工、管理体制等》
・東京都住宅供給公社旧分譲、島藤建設工業株式会社施工、総戸数175戸のビッグコミュニティです。
・1971年（昭和46年）6月建築、管理会社は大和ライフネクスト株式会社（全部委託・日勤管理）です。
・2023年8月に大規模修繕工事を実施済みで、良好な管理体制が保たれています。
《共用部分・その他》
・大切なパートナーと一緒に暮らせるペット飼育相談可能物件です（要承認・細則あり、体長50cmまで・1住戸合計2匹まで、ペ
ットクラブ加入必須）。
・敷地内駐車場（月額10,000円）、駐輪場（年額200円）、バイク置場（年額9,000円）、エレベーターを完備していま
す。

《周辺環境・ライフインフォメーション》
・世田谷区立烏山小学校：徒歩2分
・ファミリーマート あぶらや給田三丁目店：徒歩7分
・ローソン 世田谷給田三丁目店：徒歩8分
・世田谷給田郵便局：徒歩8分
・世田谷区立上祖師谷中学校：徒歩10分
・まいばすけっと 南烏山6丁目店：徒歩10分
・ライフ 千歳烏山店：徒歩14分

リフォーム工事中ですが、詳細やご内覧のご予約など、お気軽にお問い合わせをお待ちしております。