【～2駅利用可能・南向き陽当たり良好／新規内装リノベーション（2026年11月27日完了予定）～】

《アクセス》
・京王線「千歳烏山」駅徒歩11分
・京王線「仙川」駅徒歩11分

《室内の特徴》
・専有面積65.77㎡の3LDKプラン。南向きにつき前面に陽射しを遮る建物がなく、明るい陽光が差し込むお部屋です。
・LDK（約10.0帖）と隣接する洋室3（約5.0帖）の3枚引き戸を開放すれば、約15帖のゆとりあるリビング空間としてフ
レキシブルにご利用いただけます。
・全居室（約6.0帖・約4.1帖・約5.0帖）に収納を完備し、プライベート空間をしっかり3部屋確保した暮らしやすい間取り
設計です。
・2026年11月27日に新規内装リノベーション完了予定（システムキッチン［食洗機・浄水器付］、ユニットバス［追焚・浴室
乾燥機付］、洗面台、トイレ、給湯器交換、建具交換、全室フローリング・クロス貼替等）。
《建物・管理体制・修繕履歴》
・1971年（昭和46年）6月建築、RC造7階建ての2階部分に位置します。
・総戸数69戸、管理会社は大和ライフネクスト株式会社（全部委託・通勤管理）です。
・セキュリティに配慮したモニター付きインターホンを設置しています。

《共用部分・その他》
・大切なパートナーと一緒に暮らせるペット飼育可能物件です（管理規約による制限あり）。
・敷地内駐車場（月額10,000円、現状空きなし）。
※事務所利用は不可となっております。

《周辺環境・ライフインフォメーション》
・世田谷区立烏山小学校：徒歩2分（約119m）
・給田保育園：徒歩3分（約194m）
・世田谷区立上祖師谷中学校：徒歩9分（約717m）
・ココカラファイン薬局 千歳烏山店：徒歩10分（約752m）
・ライフ 千歳烏山店：徒歩13分（約1,000m）

工事期間中でも現地のご内覧が可能です。お気軽にお問い合わせをお待ちしております。